Michal Riedel
Prodej vily 200 m²
Popis nemovitosti
Medulin, jedna z nejprestižnějších turistických destinací na jihozápadním pobřeží Istrie, kde na vás čeká tato mimořádná, moderní vila, která nastavuje nové standardy luxusu a pohodlí. Nachází se na pozemku o rozloze 450 m2 a tato pečlivě navržená novostavba z roku 2024 se rozprostírá na působivých 200 m2 čisté užitné plochy ve dvou podlažích a nabízí dokonalé spojení sofistikovaného designu a funkčnosti. Blízkost pouhých 400 metrů od moře a krásných pláží zajišťuje snadný přístup ke křišťálově čistému Jadranu, zatímco její jižní orientace zaručuje dostatek slunečního světla po celý den.Po vstupu do přízemí vily vás okamžitě uchvátí prostornost a koncept otevřeného prostoru, který plynule propojuje vnitřní a venkovní obytné prostory. Moderně vybavená kuchyně s nejnovějšími spotřebiči a elegantními liniemi tvoří srdce domova, ideální pro přípravu gastronomických lahůdek. Přirozeně přechází do opulentního obývacího pokoje, zalitého přirozeným světlem, které proniká skrz velké skleněné stěny. Tyto rozsáhlé skleněné plochy nejenže poskytují nádherný výhled na pečlivě upravený exteriér, ale také nabízejí přímý přístup na krytou terasu a hlavní dominantu venkovního prostoru impozantní bazén.Venkovní prostor je skutečnou oázou klidu a relaxace. Bazén, obklopený vysokou kamennou zdí, ze které padá uklidňující vodopád, vytváří jedinečnou atmosféru. Pečlivě vybrané zelené listoví dominuje celému nádvoří a vytváří dojem tropické zahrady, která se dokonale snoubí s architekturou vily a dodává jí hřejivost a přirozené kouzlo. V těsné blízkosti bazénu se nachází letní kuchyně a prostor pro grilování, ideální pro setkání a užívání si středomořských večerů pod hvězdami. Celý exteriér je navržen s cílem poskytnout maximální soukromí a relaxaci a zve vás k bezstarostnému užívání si v luxusním prostředí.Vnitřní schodiště, mistrovské dílo moderního designu a osvětlení, vás zavede do horního patra vily. Speciálně navržené osvětlení, decentně zvýrazněné ve večerních hodinách, vytváří atmosféru tepla a elegance v celém schodišti. Toto patro nabízí tři elegantní a prostorné ložnice, z nichž každá je pečlivě zařízena s důrazem na pohodlí a soukromí. Každá ložnice má vlastní moderní koupelnu, vybavenou prémiovou sanitou a designovými detaily, které zajišťují naprosté pohodlí pro každého obyvatele nebo hosta. Zvláště vyniká hlavní ložnice, která nabízí velkorysý prostor a poskytuje soukromé útočiště pro odpočinek a relaxaci. Všechny tři ložnice mají přímý přístup na velkou krytou terasu, která nabízí výhled na okolí a je ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci na čerstvém vzduchu.Tato výjimečná nemovitost je vybavena nejnovějším systémem \'chytré domácnosti\', který vám umožňuje plnou kontrolu nad osvětlením, teplotou, zabezpečením a dalšími funkcemi vily prostřednictvím smartphonu nebo tabletu, čímž dosahuje bezprecedentní úrovně pohodlí a energetické účinnosti. Krb v obývacím pokoji poskytuje dodatečné teplo a atmosféru během chladnějších měsíců, zatímco vyhrazená komora uvnitř vily nabízí praktické řešení pro uložení věcí. Vila se prodává kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování, s pečlivě vybraným nábytkem a dekoracemi, které odrážejí moderní, ale hřejivý styl.Vstupní nádvoří vily je chytře navrženo s dostatečným prostorem pro parkování tří vozidel, diskrétně umístěných v nižší části terénu, čímž neruší estetickou harmonii celé nemovitosti. Jedná se o ideální nemovitost pro každého, kdo hledá luxusní rodinný dům, klidné útočiště pro dovolenou nebo výjimečnou investiční příležitost pro turistické účely. Medulin, se svým bohatým vybavením, krásnými plážemi a blízkostí Puly a Národního parku Brijuni, nabízí nevyčerpatelné možnosti pro užívání si přírody, kultury a aktivního odpočinku. Tato vila představuje vrchol současného bydlení v srdci Istrie a nabízí soukromí, pohodlí a nesrovnatelnou krásu.Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto architektonického skvostu v Medulinu, kde se luxus snoubí s přírodou a moderní design s hřejivostí domova. Pro více informací o této krásné vile a pro sjednání prohlídky jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 980632 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 450 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 450 m² |
| Cena | 780 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
