Jana Krejčí
Prodej vily 135 m²
Popis nemovitosti
V klidné části chorvatského pobřeží, pouhých 300 metrů od průzračného moře, nabízíme k prodeji vilu, která splní všechny nároky na moderní a pohodlné bydlení ve středomořském stylu. Jedná se o novostavbu z roku 2025 postavenou s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design, vila se rozprostírá na třech úrovních. Přízemí zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a samostatnou ložnici, moderní koupelnu, komoru i technické zázemí. V prvním patře jsou tři světlé ložnice a další společná koupelna. Každý pokoj nabízí výhled na moře nebo okolní zeleň, a částečně krytá terasa přidává soukromí a stín v průběhu celého dne. Venkovní prostor zahrady je pečlivě upravený a zahrnuje bazén o velikosti 32 m² s foliovou výstelkou a přípravou na ohřev vody. K bazénu patří venkovní sprcha a plně funkční plynový gril, integrovaný do terasy. Trávník s automatickým zavlažováním ulehčuje údržbu a zachovává svěží zelený vzhled. Pro pohodlí majitelů a hostů jsou na pozemku tři soukromá parkovací místa. Vila je postavena z kvalitních cihelných termobloků a zateplena 10 cm silným polystyrenem, což zajišťuje energetickou úspornost a nízké náklady na provoz (certifikát třídy A). Bezpečnostní vstupní dveře zajišťují soukromí a ochranu majetku. Vila je vybavena klimatizací a elektrickým vytápěním, na podlahách je keramická dlažba, venkovní terasa je obložená kamennou dlažbou, platová okna mají venkovní rolety. Všechny prostory jsou navrženy a vybaveny s důrazem na harmonii a komfort, takže je možné se nastěhovat ihned a začít užívat si výhod luxusního bydlení u moře bez starostí. Je výjimečnou nabídkou nejen pro trvalé bydlení, ale také jako druhý domov či investice s možností rekreačního pronájmu. Její poloha v klidné části pobřeží, blízko moře, a moderní vybavení z ní dělají místo, kde se snoubí pohodlí, styl a funkčnost. Neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti stát se majitelem domu, který nabízí vše, co si můžete přát – klid, krásné výhledy, moderní technologie a komfortní zázemí v jednom z nejžádanějších koutů chorvatského pobřeží. Pro bližší informace, fotografie či sjednání prohlídky nás kontaktujte. Jsme tu, abychom vám pomohli udělat další krok ke splnění vašeho snu o životě u moře. V okolí město Zadar, národní parky Paklenica, Kornati, Krka, známá pláž Queens Beach, ostrov Pag se známým mostem.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 421 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha obytná | 400 m² |
| Plocha užitná | 135 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Cena | 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
