Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 233 m²
Popis nemovitosti
Tato nádherná venkovská usedlost se nachází na okraji vesnice Villafranco a má výbornou dopravní dostupnost, pouhých 5 minut jízdy od dálnice A357 a 10 minut od měst Coín a Villafranco. Veřejná nemocnice Valle del Guadalhorce se nachází rovněž 5 minut od objektu. Usedlost se nachází v klidném venkovském prostředí, skládá se ze dvou domů a stájí a nabízí ideální příležitost pro milovníky jezdectví nebo ty, kteří hledají venkovský životní styl s možností ubytování pro hosty. Hlavní dům (89 m²) Hlavní rezidence se nachází na jednom podlaží a je ve vynikajícím stavu po rekonstrukci, kterou provedl současný majitel. Nabízí dvě prostorné dvoulůžkové ložnice, rodinnou koupelnu a světlý otevřený obývací pokoj s krbem, klimatizací a moderní kuchyní s centrálním ostrůvkem. Velká zastřešená terasa v přední části domu se pyšní nádherným výhledem na hory a je ideálním místem pro relaxaci nebo zábavu. Stáje a jezdecké zázemí Přímo před hlavním domem, na spodní terase, se nacházejí dobře udržované stáje. Objekt má licenci OCA až pro pět koní a brána v dolní části pozemku poskytuje přímý přístup do okolní krajiny pro jízdu na koni. Ke stájím přiléhá také prostorný kurník, který může sloužit jako další skladovací prostor. Druhý dům (52 m²) Zcela nezávislý na hlavním domě, s vlastním vchodem, je druhý obytný dům uspořádán do dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň a koupelna, zatímco v horním patře je otevřený půdní prostor, který by mohl být upraven na ložnici. Tato nemovitost vyžaduje malou rekonstrukci a nabízí velký potenciál pro ubytování hostů nebo příjem z pronájmu. Další vlastnosti - Plně registrovaná nemovitost - Zcela oplocený pozemek - Elektřina a voda ze společné studny (společná pro cca 60 nemovitostí). Proč je tato nemovitost výjimečná Tato univerzální nemovitost je ideální pro pár, který pravidelně hostí hosty, protože nabízí nezávislý obytný prostor, nebo pro ty, kteří hledají investici pro rekreační pronájem nebo dlouhodobý pronájem. Přestože vyžaduje mírné investice, není třeba žádných větších prací. Vynikající poloha a kombinace půvabu, prostoru a jezdeckého zázemí z něj činí vynikající příležitost. Doporučujeme prohlídku, abyste plně ocenili vše, co tato nemovitost nabízí. Agent nabízející nemovitost za sebe a jako zástupce prodávajícího oznamuje, že: 1. Tyto údaje jsou pouze obecným nástinem, který slouží jako vodítko pro zamýšlené kupující, a nepředstavují vcelku ani zčásti nabídku nebo smlouvu. 2. Bylo vynaloženo přiměřené úsilí, aby informace uvedené v těchto údajích byly věcně správné, ale každý zamýšlený kupující by se měl přesvědčit prohlídkou, rešerší, dotazem a průzkumem o správnosti každého tvrzení. 3. Veškerá prohlášení v těchto údajích jsou učiněna bez odpovědnosti makléře nebo prodávajícího. 4. Na žádné prohlášení v těchto údajích se nelze spoléhat jako na prohlášení nebo prohlášení o skutečnosti. 5. Ani agent nabízející nemovitost, ani nikdo v jeho zaměstnaneckém poměru nebo jednající jeho jménem není oprávněn činit jakákoli prohlášení nebo záruky ve vztahu k této nemovitosti. 6. Nic v těchto údajích se nepovažuje za prohlášení, že nemovitost je v dobrém stavu nebo že je v dobrém technickém stavu nebo jinak, ani že jakékoli služby nebo zařízení jsou v dobrém stavu. 7. Fotografie mohou zobrazovat pouze některé části a aspekty nemovitosti v době, kdy byly pořízeny, a měli byste se spolehnout na skutečnou prohlídku. 8. U částí nemovitosti, které nejsou zobrazeny na fotografiích, by neměly být činěny žádné předpoklady. 9. Veškeré plochy, rozměry nebo vzdálenosti jsou pouze přibližné. 10. Jakékoli zmínky o úpravách nebo užívání nejsou prohlášením, že byl získán jakýkoli potřebný územní plán, stavební řád, památkově chráněný objekt nebo jakýkoli jiný souhlas. 11. Uvedené částky jsou bez případné daně. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F47462 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 2 536 m² |
| Plocha pozemku | 2 536 m² |
| Plocha užitná | 233 m² |
| Plocha zastavěná | 233 m² |
| Cena | 349 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
