Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 129 m²
Popis nemovitosti
Je nám potěšením podělit se s naším španělským spolupracovníkem o tuto krásně prezentovanou samostatně stojící vilu, která nabízí 4 dvoulůžkové ložnice, s plně upravenými zahradami, uzavřenými terasami, včetně velké zahrady s bazénem, venkovní kuchyní a pergolou. Výhodou vily je, že se nachází v nádherné krajinné lokalitě. Tato moderní nemovitost je nastavena jako hlavní dům- se 3 dvoulůžkovými ložnicemi, kuchyní, velkým obývacím pokojem, rodinnou koupelnou a hlavní ložnice zahrnuje ensuite. Čtvrtá ložnice je umístěna v samostatném přístavku s kuchyní/obývacím pokojem/jídelnou a samostatnou koupelnou. Na straně kasity je další místnost, která byla dříve využívána jako další ložnice. Součástí je 23 404 m2 pozemků, které jsou plně udržované a osázené převážně mandloněmi. Okolní zahrady jsou krásně udržované a upravené - zahrnují uzavřené zahradní terasy s různými místy k posezení. Tajná zahrada - plně uzavřená s funkčními okny, která umožňují objímat okolní výhledy a západy slunce. Založená výsadba v celé zahradě, položené cestičky a kamenné zóny. Podstatné venkovní osvětlení. Zahrada u bazénu - rovněž uzavřená, s velkou vestavěnou kuchyní/barem s elektrickým zařízením, skladem u bazénu a pergolou pro stolování Al Fresco. Zahrada u bazénu je orientována na jih a je celoročně osluněná. Bazén má velmi dobré rozměry a na jeho straně se nachází půlkruhový prvek se schůdky. Elektrická brána na přední příjezdovou cestu s parkovištěm pro mnoho aut. Přední zahrady mají také další velký krytý skladovací prostor. Ve většině místností jsou namontovány klimatizační jednotky a také nástěnné radiátory. V hlavním obývacím pokoji je zabudovaný hořák na dřevo. Hlavní dům - všechna okna jsou osazena tmavými dřevěnými okny s dvojitým zasklením UVPC se síťkami proti hmyzu, zatímco casita je osazena bílými okny s dvojitým zasklením UVPC a posuvnými dveřmi na terasu. Vnější dveře hlavní vily jsou plné charakteru, protože mají dřevěný design, obývací pokoj nabízí dvojité dřevěné dveře na přední terasy. Nedávno byl nainstalován systém solárních panelů, který výrazně snižuje měsíční náklady - majitel říká, že účty se zvýšily z přibližně 180 EUR měsíčně na pouhých 15 EUR. K nemovitosti vede asfaltová silnice s krátkou cestou a neprochází žádnými ramblasy. Nastavit v klíčové lokalitě být v soukromém prostředí, ne izolované, 5 minut jízdy od A92. Velké město Lorca, je jen 30 minut jízdy autem. Nemovitost se nachází v přední části pozemku o rozloze 23 404 m2, když se blížíme k dvojité elektrické bráně, je krásně prezentována. Rodinná zahrada je uzavřená s impozantní příjezdovou cestou s parkovištěm pro mnoho aut. Vpravo se nachází krytý skladovací prostor - v současné době slouží k uskladnění venkovního nábytku a polen. Ten by mohl být případně upraven pro ustájení koní. Vcházíme na přední terasy, které jsou obloženy dlažbou a dobře upravenými plochami s rostlinami. Na levé straně najdeme casitu, která nabízí samostatný apartmán s 1 lůžkem a velkým otevřeným obytným prostorem s kuchyňským koutem a centrálním ostrovem. Casita má samostatnou koupelnu a další místnost na straně, která byla dříve využívána jako další ložnice. Okamžitě nás upoutá zahrada s bazénem, která se nachází na jihu pozemku. Zahrady jsou krásné a dobře udržované, se zavedenými rostlinami, dlážděnými cestičkami a kamennými plochami. Zahrady mají značné venkovní osvětlení a elektrické zásuvky. Jsou zde místa k posezení, která objímají panoramatický výhled. Než objevíme zahradu s bazénem, vstoupíme z boku domu do tajné zahrady. Tato oblast se nachází západně od domu a je ideálním místem, kde si můžete vychutnat španělské západy slunce. Zahrada je uzavřena zdí s funkcí otevřených okenních sad na západ a jih. Zahrada s bazénem je prostě ohromující - plně uzavřená, orientovaná na jih, je ideální pro celoroční zábavu. K dispozici je velká venkovní kuchyňka s barem a horním přístřeškem. Na východě je také další pergola, která je ideální pro stolování pod širým nebem. Domek u bazénu je spojen s venkovní kuchyní s barem a nabízí další úložné prostory, s již instalovaným vodovodem. Současný majitel nedávno nechal nainstalovat solární systém, který maximalizuje výhody španělského slunce. Hlavní dům je velmi dobře udržovaný a vkusně dokončený. Kuchyně se nachází v srdci domu, je plně vybavena nástěnnými a podlahovými skříněmi, je orientována na jih. K dispozici jsou venkovní dveře nabízející přístup do pěkné zahrady a výhled do zahrady s bazénem. Z kuchyně se vchází do velkého obývacího pokoje s vysokým klenutým stropem, dvojitými dveřmi na přední terasy, hořákem na dřevo. Na jedné straně se nachází apartmá hlavní ložnice a na druhé straně další 2 dvoulůžkové ložnice a rodinná koupelna přístupné dvojitými dveřmi. Tento dům by byl perfektní rodinnou rezidencí, uzamknout a nechat prázdninový dům, nebo pokud váš sen o provozování BnB - s samostatnou casita dělá to životaschopnou možnost. (podléhá licencím) * Velikost stavby 129 m² * Velikost pozemku 2,34 ha * Soukromý bazén * Vodovodní síť * Elektrická síť * Možnost telefonování * Možnost připojení k internetu * Nábytek k prodeji * Klimatizace * Soukromá terasa * Soukromé parkoviště * 50 minut jízdy na pláž * 5 minut jízdy do obchodů * Daň z nemovitosti IBI: 123,00 € ročně Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F47465 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 23 404 m² |
| Plocha pozemku | 23 404 m² |
| Plocha užitná | 129 m² |
| Plocha zastavěná | 129 m² |
| Cena | 350 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
