Veronika Pecková
Prodej bytu 3+kk 86 m²
362 290 EUR G
Cena se může lišit v závislosti na konkrétní poloze jednotky, podlaží nebo orientaci.
Luxent s.r.o.
Praha, Pařížská 205/23
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný dvoupokojový apartmán umístěný ve druhém patře moderní novostavby s výtahem a podzemní garáží v klidné rezidenční čtvrti Kamenar, nedaleko malebného centra Primoštenu na pobřeží Jaderského moře v Chorvatsku. Nemovitost zaujme svou polohou, architekturou i prvotřídním provedením, a nabízí nerušený panoramatický výhled na moře a okolní krajinu.
Užitná plocha bytu činí 86 m2. Dispozičně je řešen velmi prakticky – vstupní hala, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a vzdušný otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, z něhož je vstup na prostornou terasu s výhledem na Jadran. K bytu náleží garážové parkovací stání a sklepní kóje v suterénu.
Projekt je navržen s důrazem na moderní styl, komfort a dlouhodobou životnost. Nosná konstrukce budovy je železobetonová, příčky jsou řešeny systémem dvojitého sádrokartonu s minerální izolací. Fasáda má kvalitní tepelnou izolaci z kamenné vlny (10 cm) a silikátovou povrchovou úpravu.
Okenní výplně jsou z profilů renomovaných značek (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan nebo Veka), s trojsklem plněným argonem, elektrickými hliníkovými žaluziemi a sítí proti hmyzu. Vstupní dveře do bytu i do budovy jsou značky Hörmann – bezpečnostní, protipožární, zvukově a tepelně izolované s možností elektronického otevírání.
Všechny podlahy včetně koupelen jsou pokryty velkoformátovou keramikou (120×60 cm), na balkonech a lodžiích jsou protiskluzové dlažby a moderní skleněné zábradlí s tónovaným sklem.
Koupelny jsou vybaveny špičkovou sanitou značek Villeroy & Boch, bateriemi Grohe nebo Hansgrohe a podomítkovými systémy GEBERIT. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením v koupelnách i obývací části, chlazení zajišťují multi-split klimatizace. Ohřev vody obstarává elektrický bojler značky Ariston.
Termín dokončení stavby: léto 2026
Možnost platby po etapách, v závislosti na průběhu výstavby.
Primošten je perla Dalmácie – známý svou jedinečnou atmosférou, vinicemi a krásnými plážemi, z nichž pláž Mala Raduča patří mezi 10 nejkrásnějších v Chorvatsku. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní rekreační využití, tak i jako investiční příležitost s výhledem do budoucna.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | N7750 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Cena | 362 290 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
