Richard Loryk
Prodej bytu 3+1 95 m²
195 000 EUR G
V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na slu
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
Jen 100 metrů od jemně písčité pláže v srdci Silvi Marina čeká na své nové majitele světlý a elegantně řešený apartmán o velikosti 95 m². Nachází se v 5. patře domu, který nedávno prošel rozsáhlou renovací v rámci prestižního programu Superbonus 110 %. Nemovitost nabízí nejen komfortní interiér, ale také soukromou střešní terasu s výhledem na moře – místo, kde si Itálii zamilujete ještě víc. Prostorné bydlení s jižní atmosférou Po vstupu vás přivítá hala, která vás navede do světlého obývacího pokoje s přístupem na rozlehlý balkon obepínající téměř celý byt. Samostatná kuchyně, dvě ložnice a koupelna se sprchovým koutem jsou promyšleně uspořádány tak, aby nabídl byt nejen pohodlí, ale i praktické využití. Z každé místnosti – kromě koupelny – se dostanete přímo na balkon, odkud ucítíte vůni moře a ranní vánek. Soukromá terasa s panoramatickým výhledem Skutečným klenotem této nemovitosti je však soukromá střešní terasa o stejné ploše, jako má samotný byt – celých 95 m². Ideální pro soukromé snídaně na slunci, večerní grilování s přáteli nebo romantické chvíle při západu slunce. Výhled na moře i okolní kopce Abruzza vás nikdy neomrzí. Moderní vybavení Byt je po technické stránce ve skvělém stavu – nové zateplení, termoizolační plášť, bezpečnostní dveře, moderní kotel, kvalitní okna i elektrické markýzy zajišťují komfort v každém ročním období. Parkování a zázemí V oploceném areálu domu najdete vyhrazené parkovací místo a kryté prostory na kola. Celý dům prošel rekonstrukcí, takže není třeba dalších investic – můžete rovnou bydlet. Silvi Marina – perla jadranského pobřeží Silvi Marina spojuje středomořskou atmosféru s pohodlím plně vybaveného přímořského městečka. Přímo na Via Leonardo Da Vinci jste kousek od restaurací, kaváren i místních trhů. Letiště Pescara je vzdálené jen 15 minut jízdy autem, přímé lety z Prahy a Krakova vám zaručí rychlou a pohodlnou cestu. Proč právě tento apartmán? Protože spojuje exkluzivní polohu u moře, velkorysý interiér, dechberoucí terasu a nulové starosti s rekonstrukcí. Ideální pro vlastní bydlení, rekreaci i výhodnou investici na pronájem. Osobní přístup a zkušenosti Do Silvi Marina jezdíme již více než 10 let, sami zde vlastníme apartmán a dobře známe nejen lokalitu, ale i místní zvyklosti. Díky tomu vám poskytneme kompletní servis od prohlídky až po právní podporu v češtině i italštině – a budeme vám k dispozici i po uzavření koupě. Těšíme se na Vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 27495 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 195 000 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
