Michal Riedel
Prodej vily 311 m²
Popis nemovitosti
V klidné části Medulinu, na prostorném pozemku o rozloze 780 m2, nabízí moderní vila dokonalou kombinaci luxusu, komfortu a mimořádného výhledu na moře. Dům o celkové obytné ploše 311 m2 je uspořádán do několika podlaží. Po příjezdu vás přivítá velké soukromé parkoviště s přímým vstupem do přízemí. Na této úrovni se nacházejí dvě elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou, a další toaleta. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází prostorná ložnice s vlastní koupelnou, praktická komora a otevřený obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru. Z obývacího pokoje se vstupuje na velkou terasu s nádherným výhledem na moře a Medulinský záliv, a posuvná skleněná stěna decentně odděluje obývací prostor od relaxační zóny.Vzhledem k kaskádovité konfiguraci terénu vede venkovní schodiště do nižšího patra, kde se nachází samostatný apartmán s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, koupelnou a dvěma nedokončenými pokoji, které lze upravit jako ložnice nebo dle přání. Na stejné úrovni se nachází slunná terasa a bazén o rozloze 38 m2 s elektrolýzou, hydromasáží v mělké vodě a prostorná plocha pro užívání si slunce. Vila má také další místnost o rozloze 50 m2 se všemi potřebnými instalacemi, ideální pro tavernu nebo wellness centrum.V celém domě je zavedeno podlahové vytápění tepelným čerpadlem, instalována je vysoce kvalitní PVC trojvrstvá okna a dveře se sítěmi proti hmyzu a elektrickými žaluziemi, sedm klimatizačních jednotek Mitsubishi, video dohled a alarmový systém. Objekt má vlastní vrt vody, jehož instalace se používají pro zavlažování a bazén, s automatickým zavlažovacím systémem, biologickou septickou jímkou a přípravou pro připojení na kanalizaci. Fasáda je provedena s 12 cm demit izolace značky Sto granulace 0,5, zajišťující špičkovou energetickou účinnost.Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají spojení luxusního ubytování, funkčnosti a mimořádné lokality s dechberoucím výhledem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 457190 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 780 m² |
| Plocha obytná | 311 m² |
| Plocha užitná | 311 m² |
| Plocha zastavěná | 780 m² |
| Cena | 2 700 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
