Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 96 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je útulný a prakticky řešený dům u moře v klidné části Ulcinje, ideální pro pohodové bydlení i bezstarostnou dovolenou. Obytná plocha 96 m² nabízí přehledné dispozice: světlý obývací pokoj propojený s kuchyní plynule navazuje na terasu, tři ložnice poskytují soukromí pro rodinu i hosty a dvě koupelny zjednodušují každodenní provoz. Dům se prodává kompletně zařízený, klimatizace je v ložnici i v kuchyni a při výstavbě se kladl důraz na kvalitní tepelnou izolaci, takže interiér drží příjemnou teplotu během celého roku. Pozemek o rozloze 400 m² tvoří rovná a snadno udržovatelná zahrada se zelení a místem pro letní stolování, odkud je cítit mořský vzduch a slyšet šum pobřeží. Poloha potěší každého, kdo chce žít u vody a mít vše po ruce. K pláži je to přibližně 50 metrů, obchody, restaurace a zastávka autobusu jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti a město nabízí celoroční služby, kavárny na promenádě i atmosféru starého města nad zátokou. Ulcinj je vyhledávaná adresa díky dlouhým písečným plážím, lagunám a olivovým hájům a zároveň skvělá základna pro výlety po pobřeží i do hor. Dům je vhodný pro trvalé bydlení i jako chytrá investice do rekreačního pronájmu, protože kombinace blízkosti pláže, soukromé zahrady a mořského výhledu je přesně to, co hosté hledají. Ranní káva na terase, večerní návraty z pláže a víkendy s přáteli u grilu se tu velmi rychle promění v hezké vzpomínky, které mají hodnotu i za mnoho let.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F18602 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 400 m² |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Cena | 235 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
