Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 210 m²
Popis nemovitosti
V krásné vesničce Kruče u Ulcinje nabízíme dům, který je připravený na spokojené bydlení i bezstarostnou dovolenou. Tři podlaží nabídnou soukromí pro rodinu i hosty a široké panoramatické výhledy na moře, které dělají každé ráno o třídu lepší. K moři je to jen zhruba 300 metrů a okolí tvoří klid, zeleň a vůně středomořské přírody. Přízemí má dvě ložnice o 15 m² a 12 m², praktickou kuchyň o 13 m², prostornou sprchu a garáž o 20 m². První patro je srdcem domu: otevřený halový obývák–studio o 42 m² s krbem, velkými prosklenými plochami a přímým pohledem na moře, k tomu ložnice o 13 m² se vstupem do zahrady a terasa o 19 m² pro dlouhé večery pod hvězdami. Podkroví doplňují dvě útulné ložnice po 11 m², koupelna se sprchou a velkorysá terasa o 30 m² s letní kuchyní, kde to voní grilovanou rybou a čerstvými bylinkami. Pozemek je pečlivě udržovaný a hraje barvami květin, pěstují se tu granátová jablka, tomely, citrony, třešně i grepy, takže snídaně má svůj vlastní „farm-to-table“ styl. Dům má vlastní pramen vody, vysokorychlostní internet, klimatizaci a je vybaven všemi potřebnými spotřebiči, takže stačí přijet s kufrem a začít žít. Díky členění na tři úrovně je dům ideální pro dvougenerační bydlení, pohodlné hostění přátel nebo chytré rozdělení pro sezónní pronájem. Ulcinj láká dlouhými plážemi, malebným starým městem a pohodovou atmosférou, Kruče přidává ticho a soukromí mimo ruch centra. Tato adresa má jasný investiční potenciál díky poptávce po prázdninových pobytech i celoročnímu bydlení, a především umí vyrábět vzpomínky, které voní mořem. Stačí si vybrat, zda dnešní západ slunce prožijete na horní terase u letní kuchyně, nebo o patro níž u krbu s otevřeným výhledem na horizont.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F18599 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha užitná | 210 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Cena | 225 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
