Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 460 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, VALBANDON - Dům se 7 apartmány! Fažana se nachází na jihozápadním pobřeží Istrijského poloostrova, s výhledem na moře a krásné ostrovy souostroví Brijuni. Mladí lidé si uvědomují uspořádanost obce a blízkost Puly, takže obec zažívá neustálý nárůst populace. Obec Fažana je velmi dobře propojena pobřežními silnicemi spojujícími Pulu a Peroj, stejně jako směrem do vnitrozemí směrem na Vodnjan a Galižanu. Fažana je místem, odkud začínají všechny obchodní cesty na Brijunské ostrovy, oblíbený národní park. Kromě dlouhých letních procházek je zde také bohatá gastronomická nabídka, která nenechá nikoho lhostejným. Tento apartmánový dům se nachází pouhé 3 minuty jízdy od Fažany, v klidné lokalitě, jen 1 km od moře. V přízemí se nachází garáž, sklad, jeden menší apartmán o rozloze 30 m2 a dva apartmány o rozloze 40 m2, které se skládají z kuchyně, obývacího pokoje, jedné ložnice, koupelny a terasy s přístupem do zahrady. V prvním patře se nachází prostorný byt o celkové rozloze 105 m2, který se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic, dvou koupelen, technické místnosti, uzavřené terasy s přístupem z obývacího pokoje a dvou dalších prostorných teras o celkové rozloze 80 m2. Byt má celkovou rozlohu 180 m2. Byt je klimatizovaný a v zimě je k dispozici ústřední topení na pelety. K dispozici je další venkovní skladovací místnost určená jako prádelna. Ve druhém patře se nacházejí dva byty o rozloze 60 m2, které se skládají z kuchyně, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic a prostorné terasy o rozloze 18 m2. V zahradě se nachází prostor na opalování s lehátky, bazén o rozloze 32 m2 a gril. V roce 2024 byla zrekonstruována fasáda. Nemovitost má také vlastní studnu, která slouží k napouštění bazénu a zalévání zahrady. Dům je již mnoho let využíván k turistickým účelům, takže návratnost investice je zaručena. Možnost dokoupení další zemědělské půdy o rozloze 850 m2 hned vedle domu. Veškeré zázemí pro normální fungování rodiny, jako je škola, školka, obchody, restaurace atd., se nachází v bezprostřední blízkosti. Nenechte si ujít tuto příležitost! Pro více informací a domluvení prohlídky nemovitosti volejte makléře. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F10273 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 555 m² |
| Plocha pozemku | 555 m² |
| Plocha užitná | 460 m² |
| Plocha zastavěná | 460 m² |
| Cena | 999 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
