Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Popis nemovitosti
Aldea Beach je klidná přímořská urbanizace lemovaná chráněnou místní florou, kde je to na jemnou bílou pláž méně než sto metrů a moře hraje první housle po celý rok. V druhém patře domu s výtahem čeká kompletně zrekonstruovaný a zútulněný apartmán, který sází na světlo, jednoduchost a čisté linie. Vstupní bezpečnostní dveře, alarm a videotelefon drží standard, elektrické rolety přidávají pohodlí a ticho. Obytný prostor plynule navazuje na otevřenou kuchyň s jídelnou a vychází na krásnou terasu, odkud se díváte přes písek a vlny směrem ke Gibraltaru a za jasných dní i k Africe. Dvě ložnice s vestavěnými skříněmi drží praktický řád, koupelna kombinuje vanu i sprchu, nechybí bidet ani pračka, pod nohama je příjemná mramorová podlaha. Urbanizace žije pláží a volným časem. U břehu je velký bazénový areál s odděleným dětským bazénem, tenis, paddle a basketbal pro chvíle, kdy moře zrovna odpočívá. Parkování je bez starostí díky vyhrazeným místům v areálu i dostatečnému stání v klidné slepé ulici u vjezdu. Internet, satelitní TV a celkové zázemí fungují tak, jak má, protože pohodlí není bonus, ale nutnost. Provozní náklady zůstávají rozumné, společné poplatky přibližně 70 € měsíčně a roční IBI kolem 450 € drží čísla pod kontrolou. Byt se prodává kompletně zařízený a připravený, takže se stěhujete nebo pronajímáte bez zdržování a začnete si tvořit vzpomínky hned od prvního západu slunce na terase. Manilva leží mezi Esteponou a Sotogrande, v dojezdu na přístav La Duquesa, golfová hřiště Do?a Julia, La Duquesa a nedaleký Finca Cortesín. San Luis de Sabinillas je přímořská část obce Manilva na západním cípu Costa del Sol. Táhne se podél dlouhé městské pláže s širokou promenádou, chiringuity a kavárnami, a navazuje na přístav Puerto de la Duquesa s restauracemi a službami pro jachtaře. Obchody, restaurace, školy i služby jsou poblíž, dálnice A-7 a AP-7 zajišťují plynulé spojení na letiště v Malaze i Gibraltaru. Tohle je kout Costa del Sol, kde se dá žít celoročně, trávit tu několik měsíců v kuse nebo chytře pronajímat, protože první linie u moře se na trhu neomrzí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F18557 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 249 500 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
