Veronika Pecková
Prodej vily 70 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dům v jedinečné lokalitě malebného dalmatského městečka Rogoznica v Chorvatsku. Nemovitost leží přímo na pobřeží, na pozemku 415 m2 – jen pět kroků od mořské hladiny – a nabízí autentický středomořský zážitek.
Dům prošel důkladnou rekonstrukcí v roce 2015, během níž byly vyměněny veškeré rozvody, podlahy, keramika i tesařské prvky. Interiér byl zcela vybaven novým nábytkem v roce 2023.
Dispozice domu nabízí dvě pohodlné ložnice, světlou koupelnu a otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. V suterénu se nachází dva další pokoje a komora, ideální jako úložné prostory nebo pro rozšíření obytné plochy. Středobodem exteriéru je soukromá zahrada s bazénem, venkovním krbem a sprchou – perfektní místo pro odpočinek i společenská setkání pod širým nebem.
Tato nemovitost nabízí tři parkovací místa a díky svému umístění v první řadě u moře se řadí mezi skutečně exkluzivní nabídky na trhu. Kromě možnosti okamžitého využití pro soukromé účely je dům aktuálně úspěšně provozován v rámci turistického pronájmu, s vynikající obsazeností a výnosností. Velkou přidanou hodnotou je i možnost přístavby dalšího patra, což otevírá další investiční potenciál.
Rogoznica se nachází ve střední Dalmácie, mezi Splitem a Šibenikem a je vyhledávaná pro své klidné prostředí, malebné pláže a výjimečně čisté moře. Tato tradiční rybářská obec s moderním jachtařským zázemím Marina Frapa nabízí ideální kombinaci autenticity, pohodlí a exkluzivity. Díky své strategické poloze a výborné dostupnosti je Rogoznica skvělou volbou pro rekreaci i investici.
Základní údaje
| Balkóny | Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| ID nemovitosti | N7732 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 415 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
