Veronika Thiemová
Prodej bytu 3+1 63 m²
195 000 EUR G
V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky, daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služ
Veronika Thiemová
Ústí nad Labem, Mezní 3027/7
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji elegantní zrekonstruovaný třípokojový byt se samostatnou kuchyní v oblíbeném přímořském letovisku Montesilvano na adrese Via Livenza, pouhých 20 metrů od písečné pláže. Byt se nachází ve druhém patře udržované budovy s výtahem a recepční službou, která zajišťuje pohodlí a bezpečí pro rezidenty i hosty. Z terasy je krásný výhled na borovicový les a moře, což vytváří klidnou a příjemnou atmosféru pro každodenní pobyt i rekreační užívání. Nemovitost má čistou plochu 92 m² (užitná cca 63 m²) a skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s přístupem na balkon, kde si můžete užívat výhledu do borovicového lesíku při vychutnávání italského aperetivu. Dále samostatné kuchyně, hlavní ložnice, druhého menšího pokoje se sprchovým koutem a samostatné koupelny. Vybavené klimatizací. Prostě vše pro Vaše pohodlí. K dispozici je také společné parkovací místo u budovy, což oceníte především v letních měsících, kdy je oblast velmi vyhledávaná. Byt je po celkové moderní rekonstrukci. Montesilvano přímo sousedí s městem Pescara, které nabízí veškerou občanskou vybavenost, kulturní akce, obchody, restaurace a mezinárodní letiště s přímými lety do celé Evropy včetně Prahy a Krakowa. Díky této poloze je byt ideální volbou nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investice s vysokým potenciálem zhodnocení prostřednictvím krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu. Lokalita je atraktivní po celý rok – nejen v letní sezóně, ale i mimo ni díky příjemnému klimatu, blízkosti hor a množství příležitostí pro aktivní odpočinek. Během jediného dne můžete snídat u pláže a obědvat v horách. V okolí naleznete mnoho možností pro výlety i relaxaci – například přírodní park Gran Sasso s panoramatickými výhledy a turistickými trasami, historické městečko Penne s tradičními trhy a autentickou atmosférou střední Itálie, živé město Pescara s kulturním děním a cyklostezku podél jadranského pobřeží, která je ideální pro sport i rodinné vyjížďky. Jako Češka žijící zde vám ráda pomohu s nákupem této skvělé nemovitosti a uvedu vás do světa italského životního stylu. Nákup s námi je bezpečný a spolehlivý na všech stranách. Jsem Vám stále nablízku. Celým procesem nákupu Vás provedeme. Vše potřebné zajistíme a vy si už jen převezmete klíče od Vašeho italského snu. Ale pozor, ani po prodeji Vás neopustíme, vždy se na nás můžete obrátit. Po letech strávených zde mám i spoustu kontaktů se kterými se Vám budu snažit být ve všem nápomocná. Klienti vědí, že do své práce dávám srdce, přesvědčte se i vy a neváhejte mě kontaktovat. Pro kupující nabízíme kompletní servis v češtině. Od právního poradenství přes notářské služby, převod energií, přepis nemovitosti až po možnost zajištění správy bytu, včetně pronájmu, úklidu a technické údržby. Rádi zajistíme i online prohlídku nemovitosti, pokud se aktuálně nenacházíte v Itálii. Neváhejte nás kontaktovat na našich stránkách pro více informací či telefonicky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 9 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 92 m² |
| Plocha obytná | 92 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 195 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
