Veronika Thiemová
Prodej bytu 3+1 107 m²
214 000 EUR G
V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky, daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služ
Veronika Thiemová
Ústí nad Labem, Mezní 3027/7
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji elegantní prostorný třípokojový byt v přímořském městě Montesilvano, pouhých 20 metrů od pláže, s výhledem na borovicový les a moře. Nemovitost se nachází ve 3. patře udržované budovy s výtahem a recepční službou, která zajišťuje komfort, bezpečnost a atraktivitu i pro potenciální pronájem. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají druhý domov u moře, ale i pro investory, kteří chtějí bezpečně zhodnotit své prostředky v oblasti s vysokou turistickou poptávkou po celý rok. Byt má celkovou čistou plochu 107 m² (užitná cca 79 m²) a jeho dispozice je praktická a světlá. Vstupní hala plynule přechází do prostorného obývacího pokoje se vstupem na terasu s výhledem na moře a stromy. Kuchyně je oddělená a nabízí dostatek prostoru pro každodenní vaření i pohodlné stolování. Dále jsou zde dvě ložnice – hlavní ložnice a menší pokoj, dále koupelna s vanou. Součástí objektu je společné parkovací místo, což je v této lokalitě významný benefit, zejména v letních měsících. Montesilvano sousedí s městem Pescara, které disponuje mezinárodním letištěm, množstvím restaurací, kaváren, obchodů a kulturního vyžití. Díky výborné dopravní dostupnosti a celoroční atraktivitě je byt vhodný nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako investiční nemovitost pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Region Abruzzo, kde se nemovitost nachází, navíc kombinuje moře a hory – během jediného dne můžete snídat u pláže a obědvat v horské chatě. Okolí nabízí pestré možnosti volnočasových aktivit – od procházek podél jadranského pobřeží a projížděk po cyklostezce „Bike to Coast“, přes výlety do národního parku Gran Sasso až po návštěvy historických měst jako Penne, Loreto Aprutino nebo Sulmona. V zimě si můžete zalyžovat v pohoří Majella, které je vzdálené jen hodinu jízdy. Pro milovníky gastronomie je zde nepřeberné množství autentických italských restaurací, vinic a farmářských trhů. Zajišťujeme kompletní servis pro zahraniční kupující v češtině. Pomůžeme vám nejen s výběrem a nákupem nemovitosti, ale i s předprodejní přípravou (právní prověrka, kontrola dokumentace), samotným převodem, přepisem energií, pojištěním, vybavením bytu a v případě zájmu i s následnou správou a pronájmem. Tento byt představuje ideální kombinaci pohodlí, výhodné investice a jedinečné lokality u moře s přímým napojením na přírodu i městskou infrastrukturu. Pokud hledáte bezpečné a smysluplné umístění investice, nebo chcete mít vlastní místo pod italským sluncem, neváhejte nás telefonicky nebo na našem webu kontaktovat. Nezamlouvá se Vám tato nabídka. Chcete najít nemovitost na míru? Neváhejte mě kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 11 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 107 m² |
| Plocha obytná | 107 m² |
| Plocha užitná | 107 m² |
| Cena | 214 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
