Petr Pavlát
Prodej bytu 3+kk 138 m²
Popis nemovitosti
Představujeme Vám exkluzivní byt 3+kk k prodeji, byt je situovaný do vnitrobloku na prestižní ulici first of AlHadaba – (Sheraton) v srdci letoviska Hurghada, které je známé svými úchvatnými plážemi a živým nočním životem. Tento moderní byt je rozložen na ploše 138 m2 a nachází se ve zvýšeném přízemí novostavby postavené v roce 2020. Interiér bytu je plně zařízen s důrazem na detail a pohodlí, byt šperkuje masivní italský nábytek na míru. Součástí je prostorný obývací pokoj spojený s plně vybavenou Americkou kuchyní, dvě ložnice, koupelna a 2x balkon, který nabízí výhled a dostatek prostoru pro rodinné grilování. Díky orientaci na jih je byt po celý den příjemně prosvětlen, klimatizace v každém pokoji a rolety na všech oknech zajišťují maximální komfort i během horkých dní. U nás si nekupujete pouze byt, ale i kompletní servis, který nekončí koupí. O nového majitele se plně postaráme – pomůžeme se zařízením internetu, vybavením bytu podle vašich představ i seznámením s okolím. Osobně vás provedeme celou Hurgádou, abyste se tu cítili od prvního dne jako doma. Okolí apartmánu je díky situování do vnitrobloku vždy klidné. V domě jsou moderní chodby, výtah a cenově dostupné služby. Měsíční náklady (elektřina, odpad, provoz): 600 Kč Internet: cca 250 Kč měsíčně Roční poplatek pro doormana, který se stará o bezpečnost a chod domu: 1 500 Kč Elektroměr je na kartu Ze střechy domu se otevírá panoramatický výhled na celou Hurgádu i moře. Byt má dva balkony a v okolí žije převážně evropská komunita, což umocňuje příjemnou atmosféru celé lokality. Roční zhodnocení nemovitostí v této oblasti se pohybuje mezi 10–20 %, což činí byt i výbornou investiční příležitostí. Cena bytu je stanovena na 2 300 000 Kč. Majitel je Čech, převod vlastnictví včetně zelené karty je samozřejmostí a veškeré dokumenty k bytu jsou ověřené. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost. Díky své poloze je byt skvěle dostupný a nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení a možnosti okamžité relaxace u moře. V dochozí vzdálenosti 3 min. od moře, restaurací, barů, obchodů a kaváren. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v živé turistické oblasti s vysokým investičním potenciálem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 963802 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 138 m² |
| Plocha užitná | 138 m² |
| Cena | 2 300 000 Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
