Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 284 m²
Popis nemovitosti
? Prostor, světlo a kvalita v privilegovaném prostředí vedle nákupního centra. Světlo, pohodlí, kvalita, komfort, domov, to jsou některé z vlastností, které dokonale popisují tento nádherný rodinný dům nacházející se v oblasti nákupního centra Torrelodones, jedné z nejvyhledávanějších oblastí obce, jen pár kroků od nákupního centra, nemocnice a všech služeb. Tento dům nabízí dokonalou kombinaci polohy, pohodlí a životního stylu. Jeho zastavěná plocha 340 m2 (podle katastru nemovitostí 369 m2) je rozdělena do čtyř pohodlných podlaží, navržených tak, aby se přizpůsobily potřebám každé rodiny, s velkými přehlednými prostory a dostatkem přirozeného světla díky severojižní orientaci. ? Suterénní podlaží: Nachází se zde velká soukromá garáž s místem pro dvě vozidla, dále služební ložnice, prádelna a kompletní koupelna, ideální pro hosty, pomocný personál nebo jako samostatný pracovní prostor. Hlavní patro: Přivítá vás elegantní vstupní hala s toaletou pro hosty. Samostatná kuchyň je rozdělena na pracovní část a oddělenou kancelář, ideální pro rodinné snídaně nebo neformální jídla. Z obývacího pokoje s jídelnou o velkorysé ploše se vychází na příjemnou terasu vybavenou pergolou a posuvnou markýzou a odtud na zahradu, což vytváří dokonalou atmosféru, kterou si můžete užívat v zimě i v létě. První patro: hlavní ložnice vyniká svou prostorností a soukromím a má velkolepou koupelnu. Doprovází ji dvě prostorné ložnice, všechny s vestavěnými skříněmi a dostatkem přirozeného světla. Těmto pokojům slouží druhá kompletní koupelna. Z obou ložnic je přístup na slunnou terasu, ideální pro odpočinek na konci dne. Druhé patro: Útulné podkroví nabízí všestranný prostor, který lze přestavět na obývací pokoj, hernu, pracovnu nebo další ložnici. Má také velkolepou soukromou terasu, která vám umožní vychutnat si nerušený výhled na madridské panorama v pozadí. Doplňky a výjimečné vlastnosti: Nemovitost má vlastnosti a detaily, které dělají rozdíl: kanálová klimatizace v přízemí a prvním patře a split v podkroví, solární panely, vysoce kvalitní podlahy z tropického dřeva, vnější tesařské práce z lakovaného hliníku s přerušením tepelného mostu, vnitřní tesařské práce z lakovaného dřeva, hladké svislé stěny. Výtah (VOLITELNĚ). Smíšený kondenzační nástěnný kotel Saunier Duval na zemní plyn. ? Soukromá urbanizace se společnými prostory: Je začleněn do klidné urbanizace, která nabízí společné prostory pro vyžití celé rodiny, včetně společného bazénu, zeleně a tenisového kurtu. ?Lokalita s historií: V této oblasti se nachází historická kašna, která před staletími sloužila jako pravidelný průchod pro pastýře a pocestné na cestě do přístavu Guadarrama. Jen několik metrů odtud se nacházel jeden ze starých hostinců, který sloužil prvním rekreantům v Torrelodones na počátku 20. století, kdy se obec začala upevňovat jako místo odpočinku madridské smetánky. DOSTUPNOST: 15. ZÁŘÍ 2025 ? Požadavky na pronájem: 1. Zákonná kauce: 1 měsíční splátka, 2. Další záruka: 1 měsíční platba Pojištění ochrany nájemného (hradí pronajímatel a podléhá schválení solventnosti). 4. Podpis smlouvy a úhrada nájemného za aktuální měsíc při předání klíčů. Dům s duší, ideální pro ty, kteří hledají kvalitu, lokalitu a pohodu v každodenním životě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi vám pomůžeme objevit váš nový domov! Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F45802 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 179 m² |
| Plocha pozemku | 179 m² |
| Plocha užitná | 284 m² |
| Plocha zastavěná | 340 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
