Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 156 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, LIŽNJAN - Krásná vila ve vysokém ROH BAU u moře! V nabídce realitní kanceláře vám představujeme zahájený stavební projekt krásně navrženého projektu, který ctí tradici a kombinuje moderní prvky ve skvělé lokalitě! LOKALITA: Vila se nachází v konceptu výstavby celkem 6 domů, které budou fungovat jako malá osada nacházející se v klidné lokalitě a v bezprostřední blízkosti pláží v Ližnjanu a Medulinu. PROJEKT: Koncept projektu a samotná lokalita jsou na jižním pobřeží Istrie vzácností tak blízko moře. Projekt počítá s dřevěnými okenicemi na každém domě, což navazuje na autentický istrijský duch, a je plánováno uspořádání domů ve vnější části tímto způsobem. Byla získána všechna potřebná povolení, přípojky a zaplaceny příspěvky na energie. Uvedená cena se vztahuje k FÁZI ROH BAU. Zahrnuje: Dům pod střechou, ohradní zdi, klempířské práce, venkovní tesařské práce. Po dohodě je možné, že investor budovu dokončí za vás, ale v zásadě se prodává ve fázi ROH BAU. Cena domu je uvedena včetně 25% DPH, takže si můžete nechat vrátit DPH na firmu otevřenou v Chorvatsku. - bylo získáno pravomocné stavební povolení s projekty - byly zaplaceny příspěvky na energie a vodu - byly zaplaceny přípojky na elektřinu a vodu - dům byl postaven v nedokončené fázi (pod střechou) vše dle projektu - byly instalovány okapnice, svislé a vodorovné okapy - byla dokončena železobetonová konstrukce bazénu - byly instalovány vnější bílé PVC truhlářské práce - byly postaveny 80 cm vysoké železobetonové stěny - byla dokončena I. fáze elektroinstalací - byla dokončena I. fáze instalací vody, kanalizace, klimatizace a podlahového vytápění - byly dokončeny vnitřní omítání stěn a stropu přízemí - zasklení přízemí a prvního patra Předmětná vila vám nabízí 156,98 m2 obytné plochy, která se rozkládá v přízemí a prvním patře. Přízemí se skládá z kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje s přístupem na terasu a k bazénu, ložnice a koupelny. V prvním patře jsou plánovány dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Pozemek o rozloze 432 m2 nabízí bazén o rozměrech 7,00 x 3,00 m a dostatek zahradního prostoru pro vlastní oázu klidu bez většího stresu z údržby. Jsme vám k dispozici pro veškeré další informace a prohlídky! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F10174 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 432 m² |
| Plocha pozemku | 432 m² |
| Plocha užitná | 156 m² |
| Plocha zastavěná | 156 m² |
| Cena | 440 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
