Veronika Thiemová
Prodej rodinného domu 128 m²
275 000 EUR G
V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky, daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služ
Veronika Thiemová
Ústí nad Labem, Mezní 3027/7
Popis nemovitosti
Investice u moře v srdci Itálie – samostatná vilka jen 20 m od pláže v Silvi Marina! Nabízím Vám ke koupi okouzlující samostatně stojící vilku v centrální části Silvi Marina – přímo na ulici Via Pascoli, pouhých 20 metrů od moře. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení, rekreační dům nebo investici s vysokým výnosem z pronájmu. Dům disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, které lze snadno přizpůsobit potřebám rodiny, taktéž se výborně hodí na krátkodobé pronájmy, protože Silvi je stále více vyhledáváno vícečlennými skupinami, které mají problémy najít místo jako třeba toto. Dispozice: Přízemí: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna 1. patro: dvě prostorné dvoulůžkové ložnice a druhá koupelna Soukromá zahrada: ideální pro odpočinek, rodinné večeře nebo grilování Dřevěný zahradní domek: vhodný jako úložný prostor nebo hobby koutek Parkovací místo: uvnitř uzavřeného dvora Rodiny a skupiny přátel, ocení venkovní prostor, který je ideální pro hry a venkovní aktivity. Děti si zde mohou užívat volného času, zatímco rodiče mohou relaxovat. Venkovní prostor poskytuje dostatek prostoru pro grilování, rodinné oslavy či pokojné chvíle s knihou na slunci. Nemalou výhodou je možnost zaparkovat automobil. Proč Silvi Marina? Silvi Marina je oblíbené přímořské letovisko v regionu Abruzzo, známé pro: Písčité pláže s pozvolným vstupem do moře – ideální pro rodiny s dětmi Malebnou promenádu Via Rossi plnou restaurací, kaváren a vyhlášené italské zmrzliny Čisté moře a ocenění "Modrá vlajka" za kvalitu vody a plážových služeb Občanskou vybavenost i mimo hlavní sezónu Tipy na výlet v okolí: Silvi Alta – historická část města s úchvatnými výhledy na moře a hory Atri – středověké město plné historie, jen 10 minut jízdy Národní park Gran Sasso – pro milovníky přírody, turistiky a horského vzduchu či lyžování v zimě Pescara – moderní město s letištěm (směr Praha/Krakow), nákupy i kulturní scénou (20 min autem) Loreto Aprutino, Citt? Sant’Angelo – vinařské a kulturní perly regionu Abruzzo Proč právě se mnou? Jsem česká realitní makléřka žijící v Itálii a nabízím Vám kompletní servis na míru – bez starostí, bez jazykové bariéry a s osobním přístupem. Pomohu Vám: - vybrat správnou nemovitost, - zajistit právní a notářské služby, - vyřídit dokumentaci a smlouvy, - posléze připojení na veškeré služby - elektriku, plyn, vodu, odpady - případně i se správou a pronájmem Vaší nemovitosti, což znamená úklid, transit z letiště, opravy nebo pojištění nemovitosti. Kontaktujte mě pro více informací, domluvení prohlídky nebo zaslání dalších nabídek. Vaše italská adresa u moře může být blíž, než si myslíte!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 7 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 120 m² |
| Plocha užitná | 128 m² |
| Cena | 275 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
