Martin Maceška
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 50 m²
Popis nemovitosti
Prostorné studio s panoramatickým výhledem na moře v Crown Fort Club – Luxusní bydlení na druhé linii! Máte jedinečnou šanci získat prostorné studio v jednom z nejžádanějších komplexů na pobřeží! Představujeme vám apartmán s panoramatickým výhledem na moře, který se nachází v komplexu Crown Fort Club, součásti známého Grand Resortu Fort Knox. Byt o rozloze 50 m2 je situován na 4. patře z 5 (s výtahem) a potěší vás dechberoucím výhledem na moře. Apartmán má promyšlenou dispozici: předsíň, funkční kuchyňský kout, prostorný obývací pokoj s manželskou postelí a jídelní zónou, koupelnu se sprchou a vstup na široký balkon. Studio se prodává s nábytkem, technikou a klimatizací, je plně připravené jak k osobnímu užívání, tak k pronájmu – můžete se nastěhovat nebo začít pronajímat hned po koupi. Komplex je zkolaudován (Akt 16) a byl postaven v roce 2010. Komplex Crown Fort Club leží v zelené parkové zóně mezi letovisky Svatý Vlas a Elenite, jen 3 minuty chůze od jedné z nejlepších pláží Robinson. Jedná se o uzavřený a hlídaný areál s krásně upravenou zelení a neskutečně bohatou infrastrukturou, která zahrnuje více než 15 bazénů (včetně dětských zón a bazénů se skluzavkami), restaurace, sportovní a dětská hřiště, supermarkety, lékařské centrum, fitness, tenis, fotbalové hřiště, kosmetický salon a dokonce i turistickou agenturu. Majitelé apartmánů mají k dispozici kompletní resortní i domácí servis: úklid, převzetí klíčů, recepce a pomoc s pronájmem, což dělá z této nemovitosti obzvláště atraktivní investici. Hlavní výhody a vlastnosti Cena: 63 500 € Plocha: 50 m2 Patro: 4. (z 5 pater, s výtahem) Do moře: 300 m Roční poplatek za údržbu: 14,50 €/m2 (celkem 725 €) Vybavení: Kompletně zařízeno Bazén: Ano (více než 15 bazénů v resortu) Výhled na moře: Ano Vhodné pro celoroční bydlení: Ano Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky svému dokonalému poměru ceny, kvality a lokality. Strategická poloha na první linii a bohaté zázemí zajišťují vysokou poptávku po pronájmech. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 50–80 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 500–7 200 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 6–12 %. Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 964774 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha obytná | 50 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 1 560 000 Kč |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
