Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 290 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, LABIN - luxusní vila s vyhřívaným bazénem a wellness v srdci východní Istrie V srdci východní Istrie, na okraji stavební zóny, obklopena klidem a zelení, se nachází tato skvěle vybavená vila s vyhřívaným bazénem, vířivkou a wellness zónou. Před domem se nachází zemědělská plocha zdobená levandulí a poli fíkovníků, která vytváří krásnou kombinaci přírodní krajiny a pohodlí moderní vily. Vila se rozkládá na prostorném pozemku o rozloze 1572 m² a má celkem 290 m² čisté plochy rozložené na dvou podlažích. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s velkou chytrou televizí, konzolí PlayStation a pohodlným posezením, propojený s jídelnou pro osm osob a moderně vybavenou kuchyní se špičkovými spotřebiči. Nedaleko se nachází samostatná pracovna, ideální pro ty, kteří potřebují soukromí a soustředění i na dovolené. Dvě luxusní ložnice v přízemí, jedna uzpůsobená pro osoby s postižením, mají vlastní koupelny a přístup na terasu, zatímco v patře jsou další dvě ložnice s vlastními koupelnami, šatnou a přístupem na prostornou terasu s panoramatickým výhledem na vinice, olivovníky a levanduli. Všechny koupelny jsou vybaveny moderní sanitární keramikou a designovými detaily. Zvláštní zážitek poskytuje wellness zóna v přízemí s finskou saunou pro 5 osob, dvěma vyhřívanými keramickými lehátky a chromoterapeutickým osvětlením. Vila má také prádelnu a sušárnu, toaletu pro hosty a kryté parkoviště. Ve venkovním prostoru se nachází vyhřívaný bazén obklopený sluneční terasou s 8 lehátky, vířivka pro 5 osob, venkovní sprcha a bohatě zdobená zahrada se středomořskými rostlinami. Krytá letní kuchyně s grilem a jídelním stolem je ideální pro setkání a venkovní večeře, zatímco terasa s posezením nabízí výhled na západy slunce a štěbetání ptáků. Pro další aktivity je k dispozici soukromá malá posilovna s multifunkčním vybavením a zahradními šachy. Vila je vybavena WiFi, kamerovým systémem, chytrými termostaty, interkomem s dálkovým otevíráním dveří, tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním v celém domě, což zajišťuje naprosté bezpečí a pohodlí po celý rok. Dům se nachází na sofistikované ulici s asfaltovým přístupem, kompletní infrastrukturou a veřejným osvětlením. Pouhých 5 minut jízdy autem se nachází lékárna, obchody a nákupní centra, stejně jako renomované restaurace jako Ferali, Ostaria Tomažić a 3 Murve. Pláže v Rabacu jsou dosažitelné za 15 minut, zatímco Tunarica je vzdálená 20 minut jízdy autem. Tato lokalita je ideálním místem pro nový rodinný život, protože školky a školy jsou také vzdáleny pouhých 5 minut. Vila má povolení k užívání, je celoročně obývaná a je ideální pro klidný rodinný život nebo jako investice do turistického pronájmu s vynikajícími recenzemi. Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléře kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F10126 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 572 m² |
| Plocha pozemku | 1 572 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Plocha zastavěná | 290 m² |
| Cena | 1 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
