Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 498 m²
Popis nemovitosti
CRIKVENICA - krásný dům v centru Crikvenice se dvěma obchodními prostory Prodáváme dům v centru Crikvenice, kde se v přízemí domu nacházejí dva obchodní prostory, první obchodní prostor o rozloze 39 m2 a druhý obchodní prostor o rozloze 25 m2 a další skladovací místnost o rozloze 35 m2. Dům se skládá z přízemí, prvního patra, druhého patra a podkroví a krásné upravené zahrady za domem o rozloze 300 m2. Vstupu do domu dominuje prostorná vstupní hala s velkým masivním dřevěným schodištěm vedoucím do prvního patra, kde se nachází byt na celém patře o rozloze 102 m2. Byt se skládá z jedné ložnice, technické místnosti, toalety, prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a velké chodby. Ve druhém patře se nacházejí dva byty, jeden o rozloze 49 m2 a druhý 47 m2, oba koncipované jako jednopokojové byty s obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou a koupelnou. Každý byt má balkon s výhledem do krásné zahrady. Další schodiště vede do podkroví, kde se nachází 75 m2 velký byt s jednou ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou, koupelnou a úložnou místností. Dům byl postaven v roce 1914 a v roce 2000 proběhla kompletní rekonstrukce, při které byly vyměněny, rozšířeny a zvětšeny kompletní rozvody vody, podlahové a stěnové krytiny na současné rozměry. Dům je plně vybaven a připraven pro cestovní ruch, který je již mnoho let úspěšně pronajímán. Vzhledem k poloze - centru Crikvenice, blízkosti moře, které je od první pláže vzdálené jen 200 m, a blízkosti všech ostatních zařízení je obsazenost turisty po celou letní sezónu a ti, kteří si přejí, mohou pronajímat i nadále a prodloužit si pronájem po celý rok, kde je díky mírnému klimatu a proudění mořského vzduchu mísícího se s příjemnými horskými proudy čisté moře, klima a mikroklima mírné a léčivé s více než 2 300 hodinami slunečního svitu ročně. Crikvenická riviéra byla jednou z prvních v Chorvatsku, která pěstovala tradici zdravotní turistiky již v 19. století. Pokud jste to nevěděli, s celkovým počtem více než 2 300 hodin slunečního svitu ročně je Crikvenica považována za velmi slunnou oblast. Zde se mísí čerstvý mořský vzduch s příjemnými horskými proudy, moře je čisté a klima a mikroklima jsou mírné a léčivé. S pomocí přírody, špičkové zdravotní nabídky v renomovaných lázeňských resortech, wellness a lázeňských zařízení a kosmetických procedur se váš každodenní život stane oázou harmonie a zdraví. V roce 2018, v roce oslav 130 let organizovaného cestovního ruchu, Crikvenica učinila vítězný krok - jako nejúspěšnější destinace zdravotní turistiky v Chorvatsku. K tomu významně přispívají i špičkoví odborníci v renomovaných zdravotnických zařízeních. Staletá turistická tradice na Crikvenické riviéře je důsledkem její vynikající geografické polohy a dobrého silničního spojení. Je tak blízko návštěvníkům ze střední Evropy, že se k ní dostanou po silnici za jeden den. Kromě silnice se tam lze dostat i po moři nebo letecky. Jachtaři najdou kotviště v městském přístavu. Na riviéře je také mnoho menších přístavů pro vaše plavidla. Nedaleko se nacházejí mariny v Novém Vinodolském („Marina Novi“ a „Mitan Marina“) a na ostrově Krk v Punatu, které nabízejí zimní kotvení. Nejjednodušší způsob, jak se tam dostat letecky, je přes letiště Rijeka, které se nachází také na ostrově Krk, pouhých dvacet kilometrů od Crikvenice. Kromě přírodních krás, čistého moře a vzduchu a pohostinných hostitelů je hlavním důvodem dovolené v Crikvenici již více než sto let velmi příjemné, mírné, stabilní a zdravé středomořské klima a mikroklima s mírnými zimami a ne příliš horkými léty, které umožnily rozvoj zdravotní turistiky. Dlouhé písečné a oblázkové pláže s četným vybavením pro děti jsou propojeny přírodní promenádou bohatou středomořskou vegetací a poskytují příležitost k zábavě všem, od plavců přes pěší turisty, rekreanty až po cyklisty. Cenné historické a kulturní dědictví je také vetkáno do turistické nabídky, počínaje Rybářským týdnem, jednou z nejstarších crikvenických akcí, akváriem s více než 150 druhy ryb, promenádou Cesta lásky až po městské muzeum a galerii. Bohaté a zajímavé sportovní, zábavní, kulturní a gastronomické možnosti a harmonie slunce, čerstvého vzduchu, vůně moře a borových lesů dělají z Crikvenice žádanou turistickou destinaci, která hostům nabízí odpočinek pro duši a potěšení pro všechny smysly. Přemýšlíte, kdy přijet a jaká je nejlepší doba pro vaše oblíbené outdoorové aktivity? Zkrátka: každý den! Je prokázáno, že období příznivých klimatických podmínek pro outdoorové aktivity zde trvá téměř celý rok. I v nejchladnějších zimních měsících je zde asi 20 % času příjemně chladno nebo příjemně, což znamená, že se nemusíte vzdát ranního běhu u moře, odpolední jízdy na kole ani večerní procházky. Crikvenica je jednou z nejslunnějších oblastí Chorvatska a měření ukazují, že kromě čistého moře má Riviéra také pitnou vodu vynikající kvality. Pro všechny další informace týkající se této výjimečné nemovitosti kontaktujte prosím realitní kancelář. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F10149 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 498 m² |
| Plocha pozemku | 498 m² |
| Plocha užitná | 498 m² |
| Plocha zastavěná | 300 m² |
| Cena | 995 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
