Angelina Vasileva
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Popis nemovitosti
Nejen apartmán, ale váš kousek bulharského ráje a chytrá investice! Představte si slunečné dny a jemný mořský vánek jen pár minut od vašeho útulného zázemí. Nabízíme vám prostorný apartmán s oddělenou ložnicí v malebném městě Nesebar, situovaný v komfortním komplexu Viyana. Váš nový domov, připravený pro šťastný život: Tento světlý a slunný apartmán se nachází ve čtvrtém (posledním) podlaží a má celkovou plochu 61 m². Promyšlená dispozice zahrnuje útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem – ideální pro večery s rodinou či přáteli – a samostatnou ložnici zajišťující klidný a nerušený spánek. Skutečným bonusem je velká a krásná terasa se sluneční markýzou! Představte si, jak si užíváte ranní kávu při prvních paprscích slunce nebo trávíte teplé letní večery chráněni před horkem. Výhody, které oceníte: • Plně připraven k nastěhování: Apartmán má kolaudační rozhodnutí (Akt 16), je právně v pořádku a připravený k okamžitému prodeji. Veškeré dokumenty jsou připraveny. • Minimální starosti: Všechny sítě (elektřina, voda) jsou zavedeny a mají vlastní měřiče. • Atraktivní cena: Pouze 82490 EUR za apartmán na tak krásném místě – skutečně výhodná nabídka. • Nízké náklady na provoz: Roční poplatek za údržbu činí pouze 443 EUR (6 EUR/m²), což zajišťuje nenáročný provoz nemovitosti. Komplex Viyana – vaše útočiště klidu a pohodlí: Komplex se nachází v tiché a klidné části města Nesebar, na prostorném a střeženém pozemku, který garantuje soukromí a bezpečnost. K dispozici jsou: • Osvěžující bazén s relaxačními zónami a lehátky pro letní odpočinek • Grilovací zóna – ideální pro pikniky a posezení s přáteli • Zelené pěší stezky pro klidné procházky • SPA centrum – vaše osobní oáza relaxace a péče o tělo • Střežené parkoviště, kontrolovaný vstup a kamerový systém – vaše bezpečí je prioritou Ideální lokalita pro bydlení i rekreaci: Jen 600 metrů vás dělí od krásných pláží Nesebaru, kde si užijete klidné moře i různé vodní aktivity. Veškerá městská infrastruktura je v pěší dostupnosti: obchody (včetně celoročně otevřených Lidl, T-Market a Janet), restaurace, bary, lékárna, obchody se suvenýry, zdravotní středisko, školky, školy, městská doprava, banky a pošta. A jen 3 km odtud se nachází starobylý a okouzlující Starý Nesebar, památka světového kulturního dědictví UNESCO, bohatý na historii, kostely a útulné restaurace s tradiční bulharskou kuchyní.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F18360 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 54 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 82 490 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
