Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 119 m²
Popis nemovitosti
ZÁHREB, LUŽAN – Dům s potenciálem, velkou zahradou a dalším vybavením V klidné a dostupné lokalitě, v osadě Lužan, která administrativně patří městu Záhřeb, je k prodeji dům s řadou možností – ideální pro rodinný život, ale i pro ty, kteří hledají prostor pro podnikatelské aktivity. Tato nemovitost se nachází na rovinatém pozemku o rozloze 504 m² a v současné době nabízí 119 m² obytné plochy. Dům je obyvatelný, ale potřebuje rekonstrukci a estetické osvěžení, což novým majitelům ponechává svobodu v zařizování dle vlastních přání. V přízemí se nacházejí dva pokoje, z nichž jeden je vybaven vodou a elektřinou a může sloužit jako obytný nebo komerční prostor – ideální pro domácí kancelář, dílnu nebo ateliér. V prvním patře, které je v provozu, se nachází chodba, koupelna, kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, spíž (s přípravou na schodiště do podkroví) a krásná, částečně uzavřená terasa ideální pro relaxaci. Podkroví nabízí další prostor, který lze přestavět na bytovou jednotku, ateliér nebo dětskou zónu. Dům má vlastní zdroj vody, septik, optický internet a plyn a městský vodovod jsou k dispozici hned vedle pozemku. Dvůr nabízí vynikající funkčnost - v přední části se nachází garáž o rozloze 27 m² (v současnosti dílna), montážní hala o rozloze 50 m² a dvě další skladovací místnosti, což je velmi atraktivní pro řemesla nebo skladovací činnosti. Zadní část zahrady byla kdysi zeleninovou zahradou a nyní je plánována jako společenská zóna s možností grilování a zahradního koutku. K dispozici jsou také 2+ nekrytá parkovací místa. V blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně autobusové linky ZET, která zajišťuje dobré dopravní spojení se zbytkem Záhřebu. Nemovitost je v dobrém vlastnictví a lze ji koupit na úvěr. Existuje také možnost výměny za menší, obyvatelný dům se zahradou ve vnitrozemí Přímoří nebo Istrie. Dům se prodává nezařízený, s možností ponechat kuchyň - bez spotřebičů. Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky nás s důvěrou kontaktujte, rádi vám pomůžeme splnit vaše sny! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F10058 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 504 m² |
| Plocha pozemku | 504 m² |
| Plocha užitná | 119 m² |
| Plocha zastavěná | 119 m² |
| Cena | 165 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
