Michal Riedel
Prodej vily 273 m²
Popis nemovitosti
Krilo Jesenice, moderní vila s otevřeným výhledem na moře. Celková čistá plocha 273,75 m2, s dalším bazénem o velikosti 45 m2 a strojovnou o velikosti 15,60 m2, na pozemku o velikosti 465 m2. Pouze 100 m od moře vzdušnou čarou.Vila je navržena ve dvou patrech:Přízemí (123,60 m2) zahrnuje:• Prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem• Kuchyň s jídelním koutem• Skladovací místnost• Jedna ložnice s vlastní koupelnou• Toaleta pro hosty• Prádelna• Venkovní kuchyně s krytou jídelní částí• Sluneční terasa s lehátky u bazénuPrvní patro (150,15 m2) zahrnuje:• Hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a soukromou terasou• Dvě další ložnice, každá s vlastní koupelnou a soukromou terasouParkování: Garáž pro 2 auta + 2 venkovní parkovací stání s nabíječkou pro elektromobily.Patra jsou propojena moderním konzolovým (plovoucím) schodištěm.Celá jižní fasáda vily je tvořena 3,10 m vysokými skleněnými stěnami s ALU profily Schüco, které zajišťují maximální přirozené světlo a ničím nerušený výhled na moře a ostrovy.Vila je vybavena moderními a špičkovými technickými řešeními:• Tepelné čerpadlo DAIKIN• Kompletní potrubní klimatizace DAIKIN• Podlahové vytápění v obou patrech• Velkoformátové italské dlaždice 1. třídy• Alarmový systém a video dohled nad budovou a zahradou• Protilomové ALU žaluzie skryté ve fasádě• Bazén s velkoformátovým keramickým obkladem, elektrolýzou a systémem regulace pH, profesionálními masážními tryskami Fluvo (pro 3 osoby), plně invertorovým tepelným čerpadlem (ohřev vody) a ambientním LED barevným osvětlením• Moderní designové interiérové dveře, skleněné zábradlí na terasách, automatické posuvné dveře pro vstup na pozemek, automatická sekční garážová vrata a další špičkové vybavení…Vila byla postavena a vybavena v souladu se standardy 5hvězdičkové luxusní turistické kategorizace a představuje ideální příležitost pro soukromé užívání, turistický pronájem nebo investici.Poznámka:Projekt je v současné době ve fázi hrubé stavby. Kupující, kteří se rozhodnou pro koupi před zahájením dokončovacích prací, si mohou projekt upravit dle vlastních preferencí včetně výběru dlažeb, osvětlení, parket, účelu místností a dalších.Na prodej jsou 3 identické budovy, z nichž Vila č. 1 bude připravena k nastěhování v prvním čtvrtletí roku 2026, Vila č. 2 koncem roku 2026 a Vila č. 3 v polovině roku 2027.Další informace na vyžádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 459394 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 465 m² |
| Plocha obytná | 273 m² |
| Plocha užitná | 273 m² |
| Plocha zastavěná | 465 m² |
| Cena | 1 850 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
