Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 418 m²
Popis nemovitosti
V srdci Dalmácie, na vyvýšeném místě pod pohořím Biokovo, vyrostla výjimečná vila moderní architektury, která nabízí dech beroucí výhledy na Jadran z každé místnosti. Nachází se v Brelách, klidném přímořském městečku obklopeném borovicemi, olivovníky a vůní moře. Tato novostavba představuje spojení špičkového designu, funkčnosti a soukromí v jednom elegantním celku. Celková obytná plocha vily činí 418 m² a splňuje veškeré požadavky na komfortní a nadčasové bydlení. Ve spodním podlaží se nachází garáž pro několik vozidel a technické zázemí k bazénu. Horní dvě podlaží jsou rozdělená na dva samostatné a nezávislé byty, díky čemuž je nemovitost vhodná pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu nebo jako investiční nemovitost s flexibilním využitím. V přízemí a prvním patře se rozkládá hlavní mezonetový byt o ploše 212 m². Vstupní úroveň zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, toaletu pro hosty a přímý vstup na terasu s bazénem o velikosti cca 30 m². Sluneční terasa kolem bazénu nabízí ideální prostor pro odpočinek s výhledem na moře a okolní ostrovy. V horním patře tohoto bytu se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a balkon o ploše 15 m² s panoramatickým výhledem. Druhý samostatný byt o rozloze 90 m² se nachází ve druhém patře a nabízí otevřený obývací prostor, kuchyňský kout, ložnici a koupelnu. K bytu náleží velkorysá částečně krytá terasa o velikosti 35 m², ideální pro snídaně s výhledem na modré dálavy. Celá vila je koncipována tak, aby maximalizovala přirozené světlo, soukromí a výhledy. Velká francouzská okna propojují interiér s okolní přírodou a vytvářejí vzdušnou a harmonickou atmosféru. Kvalitní materiály, moderní technologie a elegantní provedení jsou samozřejmostí. Brela je jedním z nejkrásnějších přímořských měst v Chorvatsku, proslulá svými čistými plážemi, průzračnou vodou, upraveným pobřežím a klidnou atmosférou. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a snadná dostupnost do měst jako je Makarska nebo Split. Tato vila v sobě spojuje nadčasovou hodnotu, výjimečnou polohu a možnost vícestranného využití.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F18304 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 385 m² |
| Plocha pozemku | 385 m² |
| Plocha užitná | 418 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Cena | 990 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
