Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 360 m²
Popis nemovitosti
V klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko centra Makarské se nachází výjimečná vila, která spojuje moderní architekturu, kvalitní provedení a nádherné výhledy na moře i okolní ostrovy. Tato prostorná nemovitost o velikosti 360 m² leží na pozemku 620 m² a představuje ideální místo pro rodinné bydlení i soukromý odpočinek v elegantním prostředí. Vila je promyšleně rozvržená do tří podlaží a nabízí dostatek prostoru i soukromí. V suterénu se nachází plně vybavená prádelna, technické zázemí, velká tělocvična s moderními přístroji a sauna pro čtyři osoby. Přízemí tvoří otevřený obytný prostor propojený s kuchyní a jídelnou, dvě komfortní ložnice s vlastními koupelnami a samostatná toaleta pro hosty. V horním patře jsou další dvě ložnice, přičemž jedna z nich má en-suite koupelnu a přímý vstup na soukromou terasu s působivým výhledem na moře. Exteriér domu nabízí stylovou zahradu s vířivkou, venkovním bazénem o rozloze přibližně 24 m², sluneční terasou a grilovacím koutem. Celý pozemek je orientován tak, aby poskytoval maximální soukromí a nerušený výhled do zeleně a na mořské panorama. Před vilou se rozprostírá zemědělský pozemek s olivovníky, díky kterému zůstane výhled otevřený i do budoucna. Součástí nemovitosti jsou tři venkovní parkovací místa a prostorná garáž. Celý objekt je dokončený v moderním stylu, s důrazem na kvalitu použitých materiálů, praktické rozvržení a vysoký komfort. Díky tomu vila splňuje veškeré požadavky současného bydlení a zároveň nabízí dokonalé zázemí pro relaxaci. Nemovitost nebyla dosud využívána k turistickému pronájmu, což z ní činí ideální volbu pro zájemce hledající klidné a nerušené bydlení. Zároveň ale nabízí vysoký potenciál i pro budoucí investici – díky své poloze, kvalitě zpracování a vybavení představuje vynikající základ pro vytvoření úspěšného rekreačního objektu. Makarská je město s jedinečnou atmosférou, spojující kouzlo historického přímořského letoviska s veškerou občanskou vybaveností. Nabízí krásné pláže, čisté moře, pestrý kulturní život a výbornou dostupnost. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější destinace na chorvatském pobřeží – a vila v této oblasti je chytrou volbou pro každého, kdo hledá stylové a stabilní zázemí pro život i investici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F18301 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 620 m² |
| Plocha pozemku | 620 m² |
| Plocha užitná | 360 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Cena | 1 190 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
