Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 125 m²
Popis nemovitosti
Uprostřed historických uliček San Pedro de Alcántara, kde se andaluský šarm potkává s pohodlím současnosti, vznikl jedinečný penthouse, který nabízí prostor, styl a neobyčejné výhledy. Tento třípokojový byt po kompletní rekonstrukci představuje ideální spojení městského života s přímořskou atmosférou, kterou si zamilujete. Penthouse prošel náročnou modernizací a nabízí otevřený koncept propojující kuchyni a obývací pokoj, což přináší vzdušnost a přirozené světlo do každého kouta. Kuchyně je vybavena praktickým systémem na úpravu pitné vody a veškeré vybavení odpovídá požadavkům moderního bydlení. Dvě z celkem tří ložnic mají vlastní koupelnu, všechny místnosti jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a působí útulně i elegantně zároveň. Velkým bonusem je rozlehlá střešní terasa s letní kuchyní. Nabízí dokonalé zázemí pro odpočinek, setkání s přáteli i klidné večery s výhledem na moře, hory a panorama města. Tento prostor je skutečným srdcem domova, kde každá chvíle získává výjimečný rozměr. Byt se nachází v domě s výtahem a je vybaven klimatizací, centrálním topením i mramorovými podlahami, které dodávají interiéru eleganci a zároveň přispívají k příjemnému klimatu během celého roku. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům má výbornou polohu v centru San Pedra – v pěší vzdálenosti od pláže, restaurací, kaváren, obchodů i služeb. Díky tomu je ideální nejen jako trvalé bydlení, ale i jako druhý domov nebo investiční příležitost. Vysoká poptávka po pronájmech v této lokalitě zajišťuje výnosnost a stabilitu vaší investice. Navzdory vysokému standardu zůstávají provozní náklady velmi přívětivé: měsíční poplatky činí pouze 65 €, roční daň z nemovitosti přibližně 809 €. Celkové roční náklady tak nepřesahují 1 600 €. San Pedro de Alcántara je oblíbené pro svou autentickou atmosféru a skvělé zázemí – od škol a zdravotnických zařízení až po kulturní akce a sportovní vyžití. V těsné blízkosti najdete golfová hřiště, přístavy, promenády a slavná místa jako Marbella nebo Puerto Banús. Tento penthouse je nejen nemovitostí, ale životním stylem. Nabízí prostor pro odpočinek, soukromí i pohodlí v každém detailu. Stačí se jen nadechnout andaluského vzduchu a nechat se unést výhledem, který se nikdy neomrzí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17431 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 125 m² |
| Plocha užitná | 125 m² |
| Cena | 680 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
