Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 90 m²
Popis nemovitosti
Objevte dokonalou kombinaci klidu a vynikajícího spojení s městem, která se nachází v nejlepší čtvrti L'Hospitalet de Llobregat, jen pár metrů od Barcelony, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají strategickou polohu a kvalitu života. CHARAKTERISTIKA NEMOVITOSTI: Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, obojí s přímým vstupem na terasu, 1 dvoulůžková ložnice s manželskou postelí, 1 jednolůžková ložnice, 1 kompletní koupelna s vanou, 1 kompletní koupelna se sprchovou vaničkou, vstupní hala a velká krytá terasa integrovaná do objektu s protiskluzovou podlahou pro větší bezpečnost. Vnitřní prostory: Klimatizace: Aerothermics (až 5krát účinnější než tradiční prostředky) s tepelným chlazením pomocí potrubí. Okna: Vnější truhlářská z lakovaného hliníku s přerušením tepelného mostu, v některých případech otevíravá a výklopná. Nízkoemisní dvojskla se vzduchovou komorou a protisluneční fólií. Žaluzie: Motoricky ovládané lakované hliníkové žaluzie v obývacím pokoji, kuchyni a ložnicích. Koupelny a kuchyně: Porcelánová kamenina, zbytek domu laminátové plovoucí podlahy AC4 (vysoké tepelné a akustické vlastnosti s přírodním vzhledem dřeva). Stěny a stropy: V kuchyni stěny a stropy natřeny plastickou barvou. V koupelnách velkoformátové stěny a stropy z porcelánové kameniny s falešnými registrovatelnými hliníkovými lamelami. Osvětlení: V koupelnách, na chodbách a v kuchyni je použita účinná LED technologie. Vybavení kuchyně: Velkokapacitní nástěnné a spodní skříňky, indukční varná deska, filtrační jednotka, mikrovlnná trouba, vysoce odolná křemenná pracovní deska, nerezový dřez a nízkoprůtokové baterie. Dveře: Zesílené vstupní dveře s lakovanou dřevěnou povrchovou úpravou, optickým kukátkem a bezpečnostním zámkem a dřevěné průchozí dveře s lakovanou povrchovou úpravou, případně výklopné a posuvné. Šatní skříně: Dveře: modulární vestavěné skříně blokového typu s lakovanými dveřmi. Technologie: Automatický videovstupní systém. Telekomunikační zásuvky v obývacím pokoji, kuchyni a ložnicích. Prvky zahrnuté v ceně: - V ceně je zahrnuto: 1 parkovací místo: Vybaveno individuální dobíjecí zásuvkou napojenou na elektroměr domu. - Speciální parkovací plocha pro jízdní kola. Budova: Vstupní hala: prostorná a světlá. Vertikální mobilita: 2 výtahy a 1 nákladní výtah s přímým přístupem na parkoviště. Vnější tesařské konstrukce: Lakovaný hliník s přerušením tepelného mostu, v některých případech otevíravý a výklopný. Fasáda: Prefabrikovaný beton se sádrokartonovým obkladem, optimalizovaný pro tepelnou a zvukovou izolaci. Společné osvětlení: LED osvětlení s nízkou spotřebou ve společných prostorách a garážích. Doplňkové služby: Vybavení CITIBOXem (vyzvednutí zásilek bez nutnosti být doma, v kterýkoli den a hodinu). Okolí a poloha: Model sousedství: Nemovitost je začleněna do udržitelného a moderního modelu sousedství, v enklávě, která usiluje o kvalitu života mezi L'Hospitalet de Llobregat a Barcelonou. Mobilita: o Veřejná doprava: V blízkosti autobusové zastávky, zastávky metra a železniční zastávky (stanice Fira - Can Trías a Gornal). o Soukromá doprava: Velmi snadný přístup na silnici C-31 s rychlou komunikací do Sants (AVE) a na letiště El Prat. Služby v blízkosti: nákupní centrum Gran Vía 2, IKEA, restaurace, kina, rekreační oblasti, školy, nemocnice, Fira de L'Hospitalet a město spravedlnosti a další. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F44703 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 480 000 EUR |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
