Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 57 m²
Popis nemovitosti
V samotném srdci jedné z nejžádanějších lokalit města Bar – prestižní čtvrti Topolica – vzniká moderní rezidenční komplex, který nabízí dokonalou rovnováhu mezi luxusem, pohodlím a okolní přírodou. V rámci tohoto projektu vám představujeme elegantní apartmán o dispozici 3+kk a výměře 63 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží, s terasou o velikosti 5,2 m², ideální pro ranní kávu, večerní relax nebo výhledy na upravené zelené plochy a okolní přírodu. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost i estetiku – prostorná předsíň, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě oddělené ložnice a koupelna vybavená kvalitní sanitou značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. Interiér působí nadčasově díky dubovým parketám první třídy, italské keramice, moderním dřevo-hliníkovým rámům oken a dveří a multisplit klimatizaci, která zajišťuje komfort po celý rok. Rezidenční komplex je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují nízké provozní náklady i maximální pohodlí – chytrá domácnost, solární panely, dvě výtahy značky OTIS, a energeticky úsporná fasáda v moderním středomořském stylu (kombinace dřeva a kamene). Projekt zahrnuje 45 bytových jednotek na 8 nadzemních podlažích a 58 parkovacích míst v podzemních garážích. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. Topolica je jednou z nejatraktivnějších oblastí v celém Baru. Nachází se jen pár minut chůze od pobřežní promenády a pláže s jemným štěrkem a pozvolným vstupem do moře. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, sportovní centra, školy i zdravotnická zařízení. Unikátní poloha v blízkosti řeky Željeznica, hory Rumija a budoucího národního aquaparku dělá z této lokality místo, kde se setkává městský život s klidnou přírodou. Bar je stále více vyhledáván turisty i investory, což z této nemovitosti dělá skvělou příležitost k bezpečnému zhodnocení kapitálu. Díky možnosti krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, vysoké poptávce po kvalitním bydlení a stabilnímu trhu s nemovitostmi v Černé Hoře je tento apartmán ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice. Více než 270 slunečných dní ročně navíc zajišťuje celoroční atraktivitu. Naše realitní kancelář se specializuje na prémiové nemovitosti v přímořských destinacích. Zajišťujeme kompletní servis – od výběru nemovitosti přes právní poradenství až po administrativní podporu. Pomůžeme vám najít ideální domov u moře nebo bezpečnou investici do budoucnosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Tento apartmán může být vaším prvním krokem k vlastnímu místu na slunci.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F18240 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 57 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Cena | 182 700 EUR |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
