Ratko Turčić
Prodej bytu 5+1 a více 137 m²
Popis nemovitosti
ZÁHŘEB, CENTRUM - mezonetový byt se třemi byty a vynikajícím příjmem! Na prodej je krásný mezonetový byt nacházející se v samém centru Záhřebu, pouhých deset minut chůze od náměstí Bana Jelačiće. Byt je v současné době uspořádán jako tři zcela samostatné a moderně zařízené byty, které slouží k dennímu pronájmu. Jedná se o zavedený a stabilní podnik, který úspěšně funguje od roku 2018 a generuje vynikající roční příjem. Byt se nachází ve třetím patře a v podkroví bytového domu a v roce 2025 byla úspěšně dokončena strukturální rekonstrukce, která budovu dodatečně posílila proti zemětřesení, což představuje velkou bezpečnostní a dlouhodobou investiční výhodu. Ve třetím patře se nacházejí dva byty. První byt má 28,32 m² a skládá se ze vstupní haly, kuchyně s obývacím pokojem, ložnice a koupelny. Druhý byt ve stejném patře má 67,68 m² a zahrnuje vstupní halu, kuchyň s obývacím pokojem, samostatnou ložnici a koupelnu. V podkroví se nachází třetí byt o rozloze 41,20 m², skládající se ze vstupní haly, kuchyně s obývacím pokojem, ložnice a koupelny. Všechny apartmány jsou moderně zařízené, funkční, s příjemnou atmosférou a pravidelně udržované, což zajišťuje vysokou obsazenost a vynikající hodnocení hostů. Díky atraktivní poloze, kvalitě provedení a mnohaletému úspěšnému podnikání poskytuje tato nemovitost mimořádně spolehlivý zdroj příjmů. K apartmánu patří také skladovací místnost v suterénu budovy o rozloze 12 m², což dále přispívá k jeho funkčnosti. Poloha v samém centru Záhřebu zajišťuje blízkost všech klíčových zařízení, včetně obchodů, restaurací, kaváren, kulturních institucí, muzeí a veřejné dopravy. Právě díky této vynikající poloze, kvalitě a flexibilitě prostoru je tato nemovitost ideální jak pro další pronájem, tak pro osobní užívání, nebo pro kombinaci obojího. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro bezpečnou a výnosnou investici v samém centru Záhřebu, s již rozvinutým podnikáním a vynikajícím dlouhodobým potenciálem. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F9987 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 137 m² |
| Plocha užitná | 137 m² |
| Cena | 510 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
