Petr Michnáč
Prodej hotelu, penzionu 866 m²
Cena na dotaz G
volejte makléři, včetně provize, včetně právního servisu
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem nádherného rekreačního areálu Sudopark, umístěného v malebné lokalitě Klokočov v okrese Čadca na Slovensku. Tento komplex, který sestává ze tří stylových dřevěných domů a různých funkčních objektů, je ideálním místem pro komerční využití, investici či rodinné podnikání.
Areál se rozkládá na rozsáhlém pozemku o ploše 10 515 m2, z toho 4 860 m2 tvoří vzrostlý smrkový les. Nachází se v klidném horském prostředí, obklopen přírodou a lesy CHKO Kysuce, pouhých 3,9 km od hlavního tahu na Českou republiku a přibližně hodinu jízdy od Žiliny nebo Ostravy.
Součástí areálu je:
1. Bar s restaurací U Sedliaka (368 m2): Novostavba z roku 2009 nabízí kapacitu pro 40 osob uvnitř a dalších 50 osob na venkovní terase. Vybavená kuchyně, konferenční místnosti a apartmán 3KK s vlastním vchodem činí z tohoto místa ideální prostor pro firemní akce a školení.
2. Kysucká chalupa (104 m2): Tato dřevěná chalupa z roku 2006 pojme až 8 osob a nabízí stylový interiér s krbovými kamny, kuchyní a pohodlnými ložnicemi, což z ní činí ideální útočiště pro rekreaci.
3. Statek (324 m2): Tradiční roubená chalupa, rekonstruovaná v letech 2004 a 2018, poskytuje ubytování pro 12 osob s možností rozšíření. Nabízí prostorný obytný prostor s kamny, plně vybavenou kuchyni a komfortní ložnice s koupelnami.
4. Budova minimuzea s garáží a dílnou (70 m2): Slouží jako technické zázemí, ideální pro údržbu areálu.
Rekreační a sportovní možnosti:
- Multifunkční hřiště (36×20 m) pro tenis, fotbal či nohejbal.
- Travnaté hřiště (39×21 m) pro sportovní akce a kempování.
- Venkovní wellness zóna s vyhřívanými sudy, saunovým koutem a relaxačními terasami.
- Dětské hřiště, dřevěný domek na stromě, altán s grilem a další zábavné prvky.
Technické vybavení:
- Ekologická čistírna odpadních vod a vlastní vrt.
- Elektrické vytápění, krby, kamna a rozvodna.
- Zpevněná parkoviště pro 18 aut, E-nabíječka pro elektrokola.
Poloha a využití:
Areál je ideální pro wellness pobyty, firemní akce, rodinné oslavy, svatby, nebo romantické víkendy. Nabízí kompletní provozní zajištění včetně údržby a marketingu.
Cena: 30 000 000 Kč (včetně DPH), s možností firemního nákupu. V případě zájmu je možné zakoupit samostatné stavební pozemky s možností výstavby vlastní chaty.
Neváhejte a kontaktujte nás pro další informace o této jedinečné nabídce!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 777 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 10 515 m² |
| Plocha užitná | 866 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
