Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 85 m²
Popis nemovitosti
Na klidném místě pár kroků od moře, v historické a vyhledávané části města Zadar zvané Diklo, se nachází dům, který má to, co si většina lidí pod pojmem „život u moře“ představuje. Útulný řadový dům s vlastní garáží, praktickým rozložením, terasou s venkovním grilem a především – výhledem na moře, který nikdy neomrzí. Ať už hledáte nové místo pro život, únik od každodenního shonu, nebo promyšlenou investici, tohle místo vás osloví svou atmosférou i funkčností. Dům má celkovou obytnou plochu 92,54 m² a rozkládá se na třech podlažích. V přízemí najdete prostornou garáž, sklad a toaletu – ideální pro úschovu kol, paddleboardů nebo sezónních věcí. První patro tvoří denní zóna: chodba, kuchyň s jídelním koutem, světlý obývací pokoj, jedna ložnice a koupelna. Druhé patro nabízí další klidné zázemí – ložnici, chodbu a velkou střešní terasu, která je vybavena grilem a poskytuje dechberoucí výhled na moře. Rána s kávou a západy slunce při večeři získají nový rozměr. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, postavená z cihel a železobetonu, s kvalitní tepelnou izolací. V roce 2022 proběhla renovace fasády a žlabů. Okna jsou plastová s roletami a sítí proti hmyzu, podlahy kombinují praktickou keramiku a laminát. V domě je díky dobře navrženému řešení příjemně po celý rok – v létě s lehkým větrem od moře, v zimě s komfortní izolací. Diklo je klidná čtvrť s výborným přístupem ke všem službám i centru Zadaru. Jen pár kroků od domu se rozprostírají upravené pláže, promenády a romantická zákoutí ideální k procházkám. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace s čerstvými mořskými plody, obchody i sportovní možnosti. Přestože jste blízko městu, stále si tu užíváte atmosféru středomořského klidu. Tato nemovitost nabízí skvělou rovnováhu mezi komfortem a příležitostí. Je ideální pro ty, kteří chtějí mít své místo u moře, ať už jako druhý domov, trvalé bydlení nebo investici s potenciálem pro turistický pronájem. Kombinace praktického uspořádání, výborné polohy a výhledu na moře je v této lokalitě nadstandardem. Rádi vám zajistíme kompletní servis, včetně právní podpory, převodu vlastnictví i dalších administrativních kroků. Máme dlouholeté zkušenosti s prodejem nemovitostí na chorvatském pobřeží a víme, co je pro naše klienty opravdu důležité. Stačí se ozvat a domluvíme prohlídku – tahle nabídka má rozhodně co nabídnout.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F18219 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 50 m² |
| Plocha pozemku | 50 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Plocha zastavěná | 35 m² |
| Cena | 280 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
