Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Popis nemovitosti
Ve městě Pag, které je srdcem stejnojmenného ostrova na chorvatském pobřeží, se nachází přízemní třípokojový apartmán, jen asi 150 metrů od známých pláží Tartanovo a Marjanovo. Nachází se v příjemné a udržované apartmánové budově v klidné části města. Tento apartmán nabízí jak prostor, tak funkčnost – ideální kombinaci pro dovolenou, trvalé bydlení nebo třeba investici do budoucnosti. Celková užitná plocha apartmánu činí 87,94 m², což už je opravdu prostorný základ. Vnitřní obytná část o výměře 71,72 m² je velmi dobře dispozičně řešena. Z prostorného předsálí se vchází do dvou oddělených ložnic, každá dostatečně velká pro pohodlný spánek i relax. Dvě koupelny zajistí, že každý bude mít své soukromí a komfort, ať už byt využíváte jako pár, rodina s dětmi nebo se střídáte s přáteli. Kuchyň je propojena s obývacím prostorem, takže máte stále přehled o dění – ať už se vaří, povídá nebo jen odpočívá. K bytu patří také několik venkovních prostor, které zpříjemňují každodenní život. Tradiční chorvatský trijem o výměře 5,62 m² je jako stvořený pro klidné večery, nenatřená terasa (3,25 m²) i terasa mimo budovu (2,36 m²) vám umožní být venku v soukromí, ať už chcete posedět s vínem nebo si vychutnat snídani pod ranním sluncem. Vše je navíc podtrženo praktickým řešením – ke každému apartmánu náleží dvě vlastní parkovací místa (PM2 a PM3), každé o ploše 2,50 m². Auto zaparkujete bez stresu a hlavně bezpečně přímo u domu. Celý apartmán je plně vybavený a klimatizovaný – připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Není potřeba řešit žádné dodatečné investice. Stačí přijet, otevřít dveře a začít bydlet. Ať už na víkend, celé léto nebo natrvalo. Za domem se nachází společný prostor pro grilování a posezení, kde se během letních večerů schází sousedé, známí i noví přátelé. Otevřený gril, dlouhý stůl, pár židlí, smích a vůně čerstvých ryb – to vše vytváří jedinečnou atmosféru, kterou jen těžko zažijete jinde než právě v menším městě na ostrově. Tady se ještě sousedé zdraví, vyměňují si úlovky z moře a děti si hrají spolu bez obav. A když už mluvíme o lokalitě – Pag je výjimečné místo. Ostrov s vlastní identitou, silnou tradicí a charakterem. Město Pag nabízí historické jádro s úzkými kamennými uličkami, trhy s lokálními produkty, kláštery a kostely i moderní kavárny, obchody a restaurace. Kromě klasického turismu zde funguje i běžný každodenní život – jsou zde školy, pošta, lékaři, obchody. Není to jen dovolenková bublina, ale skutečné město, kde můžete žít po celý rok. Okolní pláže patří mezi nejčistší a nejpřístupnější v celém regionu. Pláž Marjanovo, vzdálená jen 150 metrů, je oblíbená pro svou jemnou oblázkovou strukturu a klidnější atmosféru. Tartanovo je o něco živější, ideální pro rodiny s dětmi. Obě pláže mají pozvolný vstup do vody, což ocení nejen děti, ale i starší lidé. Pokud tedy hledáte místo, kde si můžete odpočinout a zároveň investovat chytře do nemovitosti u moře, tento apartmán může být vaší ideální volbou. Ať už jej chcete využívat sami, pronajímat turistům, nebo kombinovat obojí – jeho poloha, vybavení i velikost z něj dělají velmi atraktivní nabídku. Nad tím vším se vznáší ještě jedna věc – pocit klidu. Ten zvláštní druh ticha, které nepůsobí prázdně, ale naopak plně. Ticho, ve kterém uslyšíte šum moře, švitoření cikád a možná i sami sebe. A pokud vás právě takový pocit láká, pak neváhejte. Ozvěte se, zeptejte se na detaily, domluvte si prohlídku. Tenhle apartmán není jen o zdech, výměrách a číslech.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F18176 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 193 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
