Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 85 m²
Popis nemovitosti
150 m od pláže San Lorenzo. Nádherná a rozsáhlá nemovitost po kompletní rekonstrukci v centru města Gijón. Již připraveno k příjezdu k bydlení. K dispozici VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA (3D) v inzerátu. Půdorys nemovitosti Video s rozdělením místností typu dron Zrekonstruovaná a aktualizovaná nemovitost v roce 2023, se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, s dobrým rozložením a dobrou velikostí, o zastavěné obytné ploše 85 mts s využitím všech jejích prostor užitečným způsobem, (nepřeplněných místností), slunná od poledne odpoledne ve svých vnějších otvorech do ulice Dindurra, obrácená ke dvěma prostorným a slunným místnostem (obývací pokoj a otevřená kuchyně), což umožňuje vstup přirozeného světla do domu a vytváří pocit tepla a prostornosti. Sedmé patro s výtahem, s výškou osmého patra, v centrální ulici Cabrales 92 v Gijónu, (patřící do čtvrti Centro), krok od kostela San Lorenzo, parku Bego?a, náměstí San Miguel, divadla Jovellanos a obklopen všemi druhy služeb... jedna z nejvyhledávanějších oblastí města. Zmínka o BUDOVĚ A SÍDLIŠTI, v nádherném stavu a skvělé konstrukční kvalitě. PORTÁL PŘIZPŮSOBENÝ PRO OSOBY SE SNÍŽENOU POHYBLIVOSTÍ. Velkolepá komunita a celoživotní sousedství s dostatečným přebytkem na svých účtech. Veškerá dokumentace v pořádku připravena k předání. Společenství 105 eur se studenou vodou v ceně, teplá voda s termoskou. Ústřední topení s individuálními měřiči zahrnuto v nákladech společenství. Pokud jsou výdaje minimální, budou vám vráceny, pokud je překročíte, bude vám rozdíl doplacen. Bydlení se zdmi a příčkami s velkou izolační komorou jak tepelnou, tak akustickou z trojitých a velkých oken. Nová vodovodní a elektrická instalace, aktualizovaná v perfektním stavu a nasmlouvaná energie. Bydlení s velmi dobrou polohou ve čtvrti Centro v Gijónu, v klidné ulici s relativně nízkým silničním provozem, v blízkosti zastávek MHD a rychlým vjezdem a výjezdem do a z města. Strategická lokalita se zelenými plochami a dětskými hřišti, například Bego?a. Veškeré služby v blízkosti, supermarkety, nákupní centrum, ALIMERKA a MERCADONA, LIDL, zdravotní středisko, školy Jovellanos a Jimena, knihovny, lékárny, restaurace a malé obchody. Otevřená kuchyň vybavená nejnovějšími spotřebiči a pracovnou a velký obývací pokoj se třemi velkými okny, s dobrým světlem a ideální pro odpočinek nebo studium, se nacházejí v zadní části domu a poskytují soukromí všem místnostem. Tři ložnice, hlavní ložnice se světlem a vlastní koupelnou. Další samostatná ložnice se skříní o třech tělech, dvěma okny a manželskou postelí na začátku domu. Poslední ložnice je ideální pro dítě, vedle další koupelny pro hosty. Na chodbě s oknem a další vestavěnou skříní o dvou tělech ve funkci spíže. Tři ložnice jsou velmi čtvercové s dobrými rozměry a s funkční zrekonstruovanou koupelnou s oknem a velkým sprchovým koutem. Zrekonstruovaná koupelna a krásná kuchyně, což má za následek teplý a útulný pocit z nemovitosti. Plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a kancelářským prostorem. Vytápění pomocí radiátorů rozvedených do všech místností nemovitosti. Také s přípojkou městského plynu přímo u okna kuchyně. Elektrický kotel s dobrou velikostí a kapacitou. Nádherná velká plastová okna s výklopnými a otočnými okny. Dvojité zasklení CLIMALIT s tepelnou pojistkou. Připojení k internetu Vstupní videotelefon Reformovaná střecha a svody v perfektním stavu. Fasáda zachovávající svou původnost v perfektním stavu zachování. Široké stěny budovy a domu se skvělou tepelnou a zvukovou izolací. Nové, renovované a izolované podlahy v budově. Výtah se 4 sedadly. 85 metrů čtverečních Orientace na jih/západ Z druhé ruky/dobrý stav. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F43552 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 85 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Cena | 299 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
