Michal Riedel
Prodej vily 344 m²
Popis nemovitosti
Vila má moderní design a luxusní interiér, vybavený vysoce kvalitními materiály a na 344 m2 nabízí ideální dispozici prostorných pokojů a také výhled na moře.Rozkládá se na dvou podlažích, takže v přízemí je prostorný obývací pokoj zdobený krbem od známé společnosti Piazzetta, samostatná kuchyně s jídelnou a spíží, dále dvě ložnice, každá s vlastní toaletou, mezi nimiž je společný sprchový kout.Kvalitní schodiště nás vede do otevřené galerie s chodbou, která se táhne po všech stěnách, a tím zanechává pocit luxusu, který vyčnívá z ostatních částí. V tomto patře jsou dva pokoje s potenciálem k přestavbě na dva samostatné apartmány, vzhledem k tomu, že obsahují kuchyňské instalace a plynové instalace, momentálně slouží jako pokoje s koupelnou, spíží a terasou.Zajímavou součástí nemovitosti je další apartmán umístěný v prodloužení vily a se samostatným vchodem nabízí obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodbu, která spojuje dvě ložnice, koupelnu a vlastní spíž.Výhled na vyhřívaný bazén o rozloze 40 m2 je nabízen ze všech pokojů, stejně jako z nevyhnutelné 56 m2 spa zóny, kde se nachází sauna, jacuzzi, hydromasážní sprcha, toaleta a prádelna.Oplocená zahrada o rozloze 777 m2 se dvěma automatickými vjezdovými branami ovládanými dálkovým ovládáním obsahuje čtyři parkovací místa, z nichž jedno je kryté, letní kuchyni s krbem, dostatek volného prostoru pro společenské vyžití a plot a vstupní dveře mají osvětlení, které se automaticky zapíná, když se setmí, což dodává nemovitosti další kouzlo.Vila má instalované solární panely, které se používají k ohřevu bazénu, což je ideální pro celoroční využití, což by znamenalo, že vilu lze pronajímat po celý rok a výrazně urychlit návratnost investice. Obsahuje také vlastní solární elektrárnu, která vyrábí elektřinu pro osobní potřebu.Každý pokoj má vlastní klimatizaci (11 kusů) a koupelny jsou vytápěny elektrickými radiátory.Vila má 4 markýzy, dvě v přízemí a dvě. Ty v prvním patře mají ochranu proti větru a samy se zavírají v případě silného větru.Cena se vztahuje na kompletně zařízený a vybavený dům a dekorace bude pokračovat dle přání budoucího kupce.Nemovitost představuje ideální příležitost pro pokračování v turistickém pronájmu nebo pro zahájení rodinného života daleko od ruchu velkoměsta.Pro více informací nás prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Druhy bytů | Atypický |
| ID nemovitosti | 162437 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 777 m² |
| Plocha obytná | 344 m² |
| Plocha užitná | 344 m² |
| Plocha zastavěná | 777 m² |
| Cena | 1 700 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
