Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 138 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, VOLME - Dvojdomek s bazénem a záviděníhodným soukromím, pouhých 300 m od pláží. Jen pár kroků od udržovaných pláží se nachází tento okouzlující dvojdomek se soukromou zahradou a bazénem - ideální pro rodinný život, ale také jako bezpečná investice pro turistický pronájem. S celkem čtyřmi ložnicemi rozloženými na třech podlažích, moderním interiérem, obezděnou zahradou a kompletním vybavením je tato nemovitost atraktivní příležitostí na trhu. POPIS DOMU: Dům se skládá ze 138,75 m2 obytné plochy. Vchod do domu nás vede do prostorného přízemí navrženého jako obytná část s otevřeným půdorysem, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyň do harmonického a světlého celku. Z přízemí je přímý výstup na oplocenou zahradu, kde na nás čeká bazén o rozloze 24 m2, plocha na opalování, krytá terasa ideální pro letní večeře a dostatek prostoru pro bezstarostné hry, zábavu nebo relaxaci. V přízemí se nachází také první ložnice s vlastní koupelnou, což je ideální pro hosty nebo starší členy rodiny. K dispozici je také malá samostatná prádelna. Vnitřní schodiště nás vede do prvního patra domu, kde se nacházejí dvě pohodlné ložnice. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu, zatímco druhá ložnice využívá další samostatnou koupelnu. Oba pokoje mají přístup na prostorný balkon, ideální pro ranní kávu s vůní Středomoří. Ve druhém, nejvyšším patře, se nachází samostatná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a působivou krytou terasou s posezením, která je ideálním útočištěm pro relaxaci v maximálním soukromí. POPIS ZAHRADY: Zahrada domu má rozlohu 350 m², je plně oplocená a upravená a má soukromý přístup pro pěší. Kromě bazénu a místa na opalování se zde nachází také pomocná budova, která slouží jako letní kuchyně a venkovní toaleta, tedy vše, co potřebujete pro dokonale strávené letní dny. Před zahradou jsou dvě parkovací místa, zatímco ve stejné ulici je dostatek místa pro parkování několika aut. DALŠÍ INFORMACE A VYBAVENÍ * Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a prodává se kompletně zařízená. * V každé místnosti je instalována klimatizace pro vytápění a chlazení a je zde také možnost instalace peletových nebo dřevěných kamen. * Všechny koupelny mají okna a celému domu dominují PVC truhlářské práce s okenicemi a kvalitní keramika. * Vlastnictví je 1/1, bez věcných břemen, s řádnou dokumentací, povolením k užívání a legalizovaným bazénem a pomocnou budovou. ZÁKLADNÍ INFORMACE: * Plocha domu: 185 m² * Plocha zahrady: 350 m² * Celkem: 4 ložnice, 4 koupelny + 1 venkovní toaleta * Soukromý bazén 24 m² * 2 parkovací místa IDEÁLNÍ VOLBA PRO RODINU NEBO INVESTICI Díky své klidné a tiché poloze, výbornému dopravnímu spojení a blízkosti Puly, Medulinu a Premantury je tato nemovitost ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro lukrativní turistický pronájem. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky – jsme vám k dispozici! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F9892 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 350 m² |
| Plocha pozemku | 350 m² |
| Plocha užitná | 138 m² |
| Plocha zastavěná | 138 m² |
| Cena | 530 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
