Michal Riedel
Prodej vily 200 m²
Popis nemovitosti
Vila "Rosa". V srdci ostrova Korčula, v klidné vesnici Cara, známé svými prestižními vinicemi a autentickým dalmatským šarmem, je na prodej kompletně zrekonstruovaný, architektonicky navržený dvoupatrový dům. Tato nemovitost, nacházející se na nejvyšším bodě vesnice a orientovaná na jih, nabízí naprosté soukromí a úchvatné panoramatické výhledy na Caru a okolní ostrovy. Obklopena bujnými vinicemi odrůdy Posip a přírodní krásou, se dům nachází jen několik minut jízdy od křišťálově čisté vody a krásné pláže Žitna.Dům byl kompletně zrekonstruován s použitím vysoce kvalitních materiálů a izolace, což zajišťuje maximální komfort po celý rok. Okna s dvojitým zasklením poskytují vynikající tepelnou účinnost, udržují dům chladný v létě a teplý v zimě. Celá nemovitost má novou dvoufázovou elektroinstalaci a všechny betonové prvky byly čerstvě vylity a vyztuženy vysoce kvalitním železobetonem.V přízemí se nachází prostorná další společenská místnost a velká garáž o rozloze 50 m2, kterou lze díky předinstalovaným instalatérským a elektrickým rozvodům pro koupelnu, toaletu a sprchu přeměnit na samostatný byt. Garáž má samostatný vchod, dvoukřídlá vrata, okno a klimatizační systém. Sousedí s ní prostorná terasa s úchvatným výhledem na moře a ostrovy. Kromě toho je zde prádelna, kterou lze přeměnit na kuchyň pro budoucí byt.V prvním patře se nacházejí dvě prostorné dvoulůžkové ložnice s balkonem o rozloze 5,3 m2, nabízející úžasný výhled na moře a vesnici. Centrální část patra zahrnuje moderně navrženou koupelnu a otevřený obývací prostor, který se skládá z plně vybavené kuchyně s evropskými spotřebiči a ostrovním pultem, prostorného obývacího pokoje a velké kryté terasy o rozloze 33 m2 s tradičním kamenným grilem ideální pro venkovní zábavu. Obývací pokoj o rozloze 81 m2 je plný přirozeného světla díky velkým posuvným skleněným dveřím námořní kvality, které vedou na další balkon o rozloze 7,3 m2. Dům je vybaven klimatizací a krbem na dřevo, což zajišťuje celoroční pohodlí.Součástí nemovitosti je zabezpečené parkování pro dvě auta před domem. Může se pochlubit velkolepými panoramatickými výhledy na proslulé vinice Posip, Jaderské moře a okolní ostrovy, s dodatečnou ochranou poskytovanou kamerovým systémem CCTV. Majitelé mají také přístup k samostatnému 50 000litrovému zdroji vody a půdnímu prostoru o rozloze přibližně 88 m2 pro skladování.Tento jedinečný dům dokonale kombinuje tradiční dalmatskou architekturu s moderním vybavením, což z něj činí ideální rodinné sídlo nebo skvělou investici do cestovního ruchu.Existuje také možnost zakoupit okolní vinice, olivové háje a lesní pozemky spolu s domem!Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Nenechte si ujít příležitost vlastnit kousek ráje na krásném ostrově Korčula!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 963662 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 302 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 302 m² |
| Cena | 699 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
