Michal Riedel
Prodej vily 450 m²
Popis nemovitosti
Tato mimořádně kvalitní a moderní vila se nachází v lokalitě typu „Robinson“ nedaleko města Labin, chráněná před pohledy i hlukem. Nabízí impozantní a otevřený výhled na Kvarner, Rijeku a ostrov Cres ze všech částí domu. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 827 m2, má užitnou plochu 396 m2 a sestává ze suterénu, přízemí a prvního patra.Přízemí tvoří vstupní hala, toaleta pro hosty, prádelna, ložnice s vlastní koupelnou a otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je přístup na venkovní krytou terasu, před kterou se nachází prostor na opalování a bazén. V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou, přičemž hlavní ložnice disponuje také relaxační vanou. Do suterénu se vchází po schodech z kuchyně; nachází se zde herna, toaleta a možnost vybudování SPA zóny.Na dvoře vily se kromě zmíněného bazénu nachází také letní kuchyně s grilem a další relaxační zóna, s možností instalace vířivky s venkovní sprchou. K dispozici jsou parkovací místa pro více než 4 vozy a instalována byla také nabíječka Wallbox pro elektromobily.Vila byla postavena podle velmi vysokých standardů. Konstrukce je z litého železobetonu s vysokou odolností proti zemětřesení. Střecha je plochá, s přípravou na instalaci fotovoltaických panelů pro výrobu elektřiny.Interiér byl navržen podle projektu designéra, který do vily vnesl nádech moderního industriálního stylu. Podlahy a obklady stěn zdobí moderní prvotřídní italská keramika.V koupelnách a obývacím pokoji je instalováno elektrické podlahové vytápění, v každé místnosti jsou pak invertorové klimatizační jednotky. Pokoje jsou vybaveny kvalitním nábytkem, postele o rozměrech 200 x 210 cm pocházejí z prémiové hotelové řady. Jednou z předností vily je také zajištění internetového připojení STARLINK od Elona Muska.Nemovitost se prodává kompletně zařízená. V současné době je využívána k turistickému pronájmu, má vysokou obsazenost a vynikající hodnocení.Jsme vám k dispozici pro další informace a domluvení prohlídky tohoto nádherného skvostu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 177177 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 827 m² |
| Plocha obytná | 450 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Plocha zastavěná | 827 m² |
| Cena | 1 800 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
