Tsvetomir Zlatkovski
Prodej bytu 3+kk 68 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám výjimečný projekt Emperium Beach Residence, který spojuje moderní architekturu, prémiovou kvalitu a atraktivní lokalitu jen 250 metrů od moře v oblíbeném letovisku Sveti Vlas. Tento elegantní komplex tří budov ve tvaru písmene „U“ nabízí klidné zázemí pro rekreaci i trvalé bydlení. Budovy A a C mají 6 podlaží, prostřední budova B je dvoupodlažní – můžete si tedy vybrat výšku, orientaci i rozložení přesně podle vašich představ. A co víc? Jde o novostavbu postavenou z těch nejkvalitnějších evropských materiálů – vše je promyšleno do posledního detailu, od fasád po interiérové dveře, od dlažeb po klimatizace. Všechny byty mají vynikající tepelnou i zvukovou izolaci, jsou energeticky úsporné a nabízejí vysoký komfort pro každodenní život i rekreaci. Konkrétní apartmán v nabídce: • Dispozice: 3+kk • Umístění: 1. patro budovy C • Celková plocha: 83,29 m² • Zastavěná plocha: 68,26 m² • Vnitřní uspořádání: – Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 2 ložnice – Koupelna s toaletou – Balkon • Cena nezahrnuje nábytek a kuchyň, ale s výběrem a zařízením rádi pomůžeme. • Poplatek za údržbu činí 12 €/m² ročně. Vybavení komplexu Emperium Beach Residence: • Venkovní bazén • Relaxační zóny • Parkování • Dětské hřiště • 24h bezpečnostní služba • Zelené plochy, individuální zavlažovací systém • Výtahy evropské výroby s bezpečnostní funkcí při výpadku proudu Použité materiály a technická kvalita: • Rakouské keramické cihly Wienerberger • Sádrové omítky Röfix, bílé latexové nátěry • Kvalitní keramické obklady a dlažby, lepidla a izolace značky CERESIT • Sanitární zařízení evropské kvality • Plastová okna – 5komorová s ornamentním dvojsklem, vnější sklo Energy (4 sezóny), v barvě „dub baltský“ • Interiérové dveře z přírodní dýhy – luxusní, elegantní a odolné • Fasádní systém BAUMIT – minerální omítka, 80mm izolace, silikonovo-silikátová finální úprava, záruka 10 let • Invertorové klimatizace v každé obytné místnosti (účinné až do –25°C) • Kompletně upravené okolí budov, parková dlažba, noční osvětlení a upravená zeleň Top poloha – Sveti Vlas: • Pouhých 250 m od písečné pláže • V docházkové vzdálenosti: restaurace, kavárny, obchody, zastávka autobusu do Nesebaru a na Slunečné pobřeží • Nádherné výhledy na moře a hory • Vhodné pro milovníky klidného pobřežního života, investory i rodiny hledající druhý domov Ekostezky, čistý vzduch a zdravé klima Sveti Vlas se nachází na úpatí pohoří Stara Planina a je známý svým mimořádně čistým vzduchem. Místní ekostezky nabízejí nenáročné, ale dechberoucí výlety s panoramatickými výhledy na moře, borové lesy i chráněné oblasti. • „Côte d’Azur“ – 5 km • „Majestátní balkánská stezka“ – 8 km • „Stezka tisíciletí“ – 6 km Ideální pro rodiny, seniory i sportovce. Proč s námi – MOJE NEMOVITOST U MOŘE? • Jsme Bulhaři a působíme v Bulharsku celoročně • Zajistíme celý proces od výběru přes rezervaci až po přepis • Pomůžeme s nábytkem, kuchyní, správou i případným pronájmem • Poskytujeme kompletní servis na dálku – prohlídky, převody, registrace, převody energií i poprodejní péči • Koupí naše práce nekončí – právě začíná! Chraňte své peníze před inflací – investujte do vlastního apartmánu u moře! Ceny nemovitostí v Bulharsku jsou stále výrazně nižší než v jiných zemích EU. A právě teď je ten pravý čas udělat moudré rozhodnutí. Zaujala vás nabídka? Ozvěte se nám pro ceník, volné jednotky nebo prohlídku (i online).
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F18072 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 68 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 192 400 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
