Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 85 m²
Popis nemovitosti
ZÁHREB, PEŠČENICE - CHYTRÝ DOMOV špičkový byt! Na prodej je mimořádně luxusně vybavený a designově zařízený třípokojový byt o rozloze 108,55 m², který se nachází v 7. patře špičkové novostavby v atraktivní lokalitě. Byt je díky své jihovýchodní orientaci plný přirozeného světla a nabízí klidný výhled do vnitřního dvora budovy. Byt se skládá ze vstupní haly, dvou pohodlných ložnic, dvou elegantně zařízených koupelen (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem - značka MOMA Design) a prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem a špičkovou kuchyní NOLTE (10letá záruka), jídelny (celkem 76 m²) a přístupem na krytou lodžii o rozloze 8,43 m². Celý interiér je vybaven nábytkem na míru CALLIGARIS (obývací pokoj, ložnice a vestavěné skříně). Kuchyň a spotřebiče zahrnují renomované značky: BOSCH (pračka, myčka nádobí, parní trouba, trouba a mikrovlnná trouba), indukční varná deska AEG 78 cm a digestoř s automatickým ovládáním. V obývacím pokoji je televize SAMSUNG 85” NEO QLED 4K 3D a v ložnici 65” verze – obě v záruce. Byt má v chodbě a koupelnách podlahové vytápění, ovládané nejmodernějším systémem SMART HOME ENTIA, který umožňuje personalizovanou správu osvětlení, vytápění, zabezpečení a spotřeby energie. Osvětlení je plně LED (LISBOA – protokol DALI, třída A+++) s možností stmívání. Všechny místnosti jsou klimatizovány zařízeními Daikin a zabezpečení je navíc zajištěno bezpečnostními dveřmi a kamerovým dohledem nad budovou. Truhlářské výrobky jsou hliníkovo-dřevěné s trojvrstvým sklem (10letá záruka) a rolety jsou ROLTEK s elektrickým zvedáním/spouštěním (SMART scénáře, 5letá záruka). Byt je plně připraven na pokročilé AV a síťové systémy – byla implementována infrastruktura UTP Cat. VII pro Ethernet až 20 Gb/s a Hi-Fi/AV instalace s více než 4800 m dalších kabelů. V obývacím pokoji je také integrován systém domácího kina. Elektroinstalace byla zrekonstruována a přizpůsobena systému SMART. K bytu náleží velká garáž o rozloze 21,44 m² s třífázovým připojením (5 x 16 mm², 12 kWh), šatní skříní po celé šířce a dalšími závěsnými policemi. Kromě garáže se v budově nachází také vyznačené parkovací místo o rozloze 17,18 m². Vstup do budovy a garáže je možný také na žeton nebo dálkové ovládání. Energetický certifikát A+ zaručuje vysokou energetickou účinnost a celý byt se prodává kompletně zařízený - ihned k nastěhování bez dalších investic. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci luxusu, technologií a pohodlí v moderním městském prostředí, se soukromím a špičkovým výkonem na každém kroku. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F9622 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 85 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Cena | 872 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
