Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 60 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám útulný a plně vybavený apartmán nacházející se v přízemí menší rezidenční budovy v malebné a klidné části města Herceg Novi, v oblíbené čtvrti Baosici. Tato lokalita patří mezi nejvyhledávanější místa na černohorském pobřeží, a to díky spojení přírody, moře a dobré dostupnosti ke všem službám. Apartmán je vzdálen pouhých 200 metrů od pobřeží, což z něj činí ideální místo pro rekreační pobyty, trvalé bydlení i výhodnou investici. Interiér o celkové rozloze 64 m² je promyšleně navržen tak, aby poskytoval pohodlí i praktičnost. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem navazuje na moderní, otevřenou kuchyni. Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozlehlý balkon s výhledem na moře, který představuje ideální prostor pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo klidný odpočinek během dne. Dispozici dále doplňují dvě ložnice, přičemž jedna z nich má také přímý vstup na balkon, což vytváří harmonické propojení vnitřního a venkovního prostoru. Koupelna je vybavena moderní sanitou a nabízí dostatek místa pro běžný provoz. Apartmán se prodává kompletně zařízený, včetně kvalitního nábytku a elektrospotřebičů. Díky tomu je připraven k okamžitému užívání, bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. K bytu náleží také parkovací místo přímo před budovou, což je velkou výhodou zejména v letních měsících. Baosici je poklidné přímořské letovisko, které si i přes rostoucí zájem turistů uchovalo svou autentičnost. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, pekárny, lékárnu i pravidelnou autobusovou dopravu. Oblast je oblíbená jak mezi místními obyvateli, tak mezi zahraničními návštěvníky, kteří zde hledají útočiště před ruchem měst a zároveň chtějí mít moře na dosah ruky. Promenáda podél pobřeží je ideální na večerní procházky, sportovní aktivity nebo jen tiché posezení s výhledem na záliv. Herceg Novi, do jehož katastru Baosici spadají, je město s bohatou historií, rozmanitou architekturou a přátelskou atmosférou. Nachází se na vstupu do Boky Kotorské – zálivu považovaného za jeden z nejkrásnějších přírodních přístavů v Evropě. Historické centrum města s pevností, malebnými uličkami a schodišti, nabízí jedinečné kulturní zážitky, gastronomii i místní trhy. Po celý rok zde probíhají kulturní akce, koncerty, slavnosti a sezónní festivaly, které oživují městský život a přitahují návštěvníky z celé Evropy. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Letiště Tivat se nachází přibližně 40 minut jízdy autem, letiště Dubrovník je dostupné zhruba za hodinu. Tato blízkost dvou mezinárodních letišť umožňuje snadné cestování a je zároveň výhodou při případném pronájmu apartmánu turistům. Investice do nemovitosti v Černé Hoře je nejen otázkou životního stylu, ale i chytrého rozhodnutí z ekonomického hlediska. Země má příznivé daňové prostředí, rostoucí turistický ruch a stabilní poptávku po kvalitním ubytování u moře. Díky své poloze, kompletnímu vybavení a výbornému stavu je tento apartmán připraven k okamžitému využití – ať už pro vlastní bydlení, víkendové úniky z každodenního shonu, nebo jako zdroj pravidelného příjmu z pronájmu. Naše společnost poskytuje kompletní servis při koupi nemovitosti v Černé Hoře. Zajišťujeme právní poradenství, převody vlastnictví, asistenci při zápisu do katastru, pomoc s otevřením bankovního účtu, vyřízení povolení k pobytu a v případě zájmu i správu nemovitosti v době vaší nepřítomnosti. Díky osobnímu přístupu a detailní znalosti místního trhu vám pomůžeme najít řešení, které nejlépe odpovídá vašim potřebám a životní situaci. Pokud hledáte klidné místo u moře s veškerým komfortem a výhledem na azurové vody Boky Kotorské, neváhejte nás kontaktovat. Tato nabídka je ideální nejen pro páry a rodiny, ale také pro každého, kdo sní o domově pod středomořským nebem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F18035 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 60 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 172 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
