Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 69 m²
Popis nemovitosti
Vítejte v Makarské, perle Jadranu, kde se hory setkávají s mořem a vytvářejí dokonalé pozadí pro život snů. Představujeme vám exkluzivní dvoupokojový byt v novostavbě, který se nachází v prvním patře elegantní budovy, jejíž dokončení je plánováno na rok 2026. Tato nemovitost orientovaná na jih nabízí úchvatný výhled na moře, což je jen jedna z mnoha výhod, které z ní činí mimořádně atraktivní příležitost na trhu s nemovitostmi. S celkovou plochou 69,20 m2 je byt pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí, funkčnost a luxus, splňující nejvyšší standardy moderního bydlení.Poloha v Makarské není jen vynikající; je to privilegium. Město nabízí dokonalou kombinaci klidného pobřežního života a dynamického městského prostředí. Všechny potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení a krásné pláže, jsou snadno dostupné, což vám umožní plně si užívat středomořský životní styl bez kompromisů. Blízkost pohoří Biokovo otevírá nespočet možností pro milovníky přírody a aktivní dovolené, od pěší turistiky a cyklistiky po objevování jeskyní a botanických zahrad, zatímco křišťálově čisté moře láká ke koupání, plachtění a všem druhům vodních sportů. Tato nemovitost je ideálním výchozím bodem pro objevování celé Makarské riviéry a okolních ostrovů, poskytuje nekonečný zdroj inspirace a relaxace.Samotný byt se vyznačuje promyšleným uspořádáním, které zajišťuje optimální využití prostoru a dostatek přirozeného světla. Prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem s jídelnou a kuchyní tvoří srdce domova, ideální pro relaxaci s rodinou nebo zábavu s přáteli. Velké skleněné plochy poskytují nerušený přístup na velkorysou terasu, která nabízí úžasný výhled na azurové moře a okolní ostrovy a poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo večerní aperitiv při sledování západu slunce. Ložnice jsou prostorné a pohodlné, zajišťují klid a soukromí, zatímco koupelna je vybavena moderními sanitárními prvky a prémiovými materiály, odrážející luxus a pozornost věnovanou každému detailu.Jako novostavba je tato budova navržena a postavena podle nejvyšších standardů energetické účinnosti a seismické bezpečnosti, což zaručuje dlouhou životnost a nízké náklady na energie. Byly použity pouze materiály nejvyšší kvality, od podlah a sanitárního vybavení po truhlářství a fasádu, což zajišťuje vynikající estetiku a trvanlivost. Budova je vybavena výtahem, který usnadňuje přístup do bytu v prvním patře a zvyšuje komfort bydlení, zejména pro rodiny s dětmi nebo starší osoby. Další výhodou je zahrnutá komora, ideální pro uskladnění věcí a udržování pořádku v domácnosti, poskytující praktické řešení pro každodenní potřeby.Jižní orientace bytu zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den, což přispívá k prosvětlené a vzdušné atmosféře. Panoramatický výhled na moře, dostupný z obývacího pokoje a terasy, se stává každodenním pozadím, které inspiruje a uvolňuje. Tento výhled, v kombinaci s pečlivě vybraným interiérovým designem a kvalitním řemeslným zpracováním, vytváří pocit exkluzivity a luxusu. Byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v krásné lokalitě, ideální pro rodiny, páry nebo jako dokonalé útočiště od městského ruchu. Kromě toho, vzhledem k atraktivitě Makarské jako turistické destinace, nabízí tato nemovitost výjimečný investiční potenciál pro turistický pronájem, který zaručuje stabilní návratnost investice.Investice do této nemovitosti znamená investici do kvality života a budoucnosti. Moderní design, prvotřídní materiály a dokonalé řemeslné zpracování zaručují dlouhou životnost a minimální údržbu. Pozornost věnovaná detailům je patrná v každém rohu bytu, od pečlivě vybraných podlahových krytin po elegantní osvětlovací tělesa. Topné a chladicí systémy budou moderní a efektivní, zajišťující příjemnou teplotu po celý rok. Technologie chytré domácnosti lze snadno implementovat, což dále zvyšuje pohodlí a bezpečnost. Zabezpečení samotné budovy bude na vysoké úrovni, s kontrolovaným přístupem a video dohledem ve společných prostorách, což obyvatelům poskytne klid a pocit ochrany.Makarská je živé město, které nabízí bohatý kulturní program, gastronomické speciality a četné sportovní aktivity. Letní festivaly, koncerty, tradiční slavnosti a rybářské noci vytvářejí živou atmosféru, která přitahuje návštěvníky z celého světa. Četné restaurace nabízejí čerstvé mořské plody a tradiční jídla, zatímco kavárny podél promenády poskytují ideální místo pro relaxaci s drinkem. Tento byt není jen nemovitost; je to brána k životnímu stylu, který Makarská nabízí kombinace elegance, přírody a autentického dalmatského kouzla. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto výjimečného bytu, který slibuje nejen domov, ale také útočiště klidu a krásy v jedné z nejžádanějších lokalit na Jadranu. Toto je nepřehlédnutelná příležitost pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a úchvatného výhledu na moře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 279833 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 363 300 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
