Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 57 m²
Popis nemovitosti
Vstupte do světa sofistikovanosti a exkluzivity s tímto výjimečným apartmánem s jednou ložnicí, který se nachází v srdci Makarské, perly Jadranu. Tato novostavba s plánovaným dokončením v roce 2026 představuje vzácnou příležitost vlastnit nemovitost, která kombinuje moderní architekturu, vynikající kvalitu provedení a bezkonkurenční lokalitu. Apartmán o rozloze 57,82 m2, situovaný v přízemí, je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a nabízí nezapomenutelný výhled na tyrkysově modré Jaderské moře. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidnou oázu a zároveň si přejí být blízko veškeré městské vybavenosti a užívat si výhod přízemního bytu s přímým přístupem na prostornou terasu a do soukromé zahrady.Makarska, město bohaté na historii a kulturu, je proslulé svými krásnými oblázkovými plážemi, křišťálově čistou vodou a malebnou promenádou. Nachází se na úpatí majestátní hory Biokovo a nabízí jedinečnou kombinaci horské a mořské krajiny, poskytující četné příležitosti pro aktivní trávení volného času, od pěší turistiky po vodní sporty. Tento apartmán se nachází v klidné části města, přesto dostatečně blízko centra, takže veškerá potřebná občanská vybavenost, jako jsou restaurace, kavárny, obchody a kulturní instituce, je snadno dostupná pěšky. Blízkost pulzující makarské promenády, hemžící se životem a gastronomickými lahůdkami, a pouhá krátká procházka od nejbližších pláží činí tuto lokalitu ideální pro bezstarostné bydlení nebo relaxační dovolenou. Život v Makarské znamená užívat si mírné středomořské klima, čerstvý mořský vzduch a omamné vůně borovic a levandule, to vše doprovázené úchvatnými panoramatickými výhledy na moře a ostrovy. Kvalita života je zde nepopiratelně vysoká a nabízí dokonalou rovnováhu mezi relaxací a dynamikou.Interiér apartmánu byl pečlivě navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a pohodlí. Dispozice zajišťuje maximální využití prostoru: prostorný obývací pokoj s otevřeným jídelním koutem a kuchyní tvoří srdce domova, ideální pro společenské akce a rodinné chvíle. Z obývacího pokoje je přístup na velkorysou terasu, která dále rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci při sledování západu slunce. Jedna elegantně zařízená ložnice slibuje klidný spánek, zatímco moderní koupelna vybavená vysoce kvalitním sanitárním zařízením poskytuje vše potřebné pro každodenní péči. Apartmán zahrnuje také praktickou komoru, ideální pro úklid osobních věcí a udržování bezproblémového domova. Každý detail, od výběru podlahových krytin až po osvětlovací tělesa, byl promyšleně zvážen, aby se dosáhlo pocitu luxusu a vytříbenosti. Velké otvory a prosklené stěny umožňují nerušené proudění světla a vzduchu, čímž vytvářejí vzdušnou a příjemnou atmosféru, zatímco kvalitní truhlářské výrobky zajišťují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci, což přispívá k energetické účinnosti a nízkým nákladům na energie.Tento apartmán s jednou ložnicí se právem pyšní svými prostornými venkovními prostory. Rozlehlá terasa s přímým přístupem z obývacího pokoje je ideálním místem pro vychutnávání si středomořského klimatu a panoramatických výhledů na moře. Kromě terasy se apartmán pyšní vlastní soukromou zahradou, což je výjimečná rarita a významná výhoda u novostavby v Makarské. Zahrada nabízí možnost vytvořit si vlastní zelenou oázu, prostor pro relaxaci, dětské hry nebo pěstování středomořských rostlin. Představte si odpolední opalování v soukromí vaší zahrady, večeře pod hvězdami s přáteli a rodinou nebo jen vychutnávání vůně moře a čerstvého vánku. Tento venkovní prostor nejen přispívá k estetické hodnotě nemovitosti, ale výrazně zvyšuje kvalitu bydlení a nabízí další venkovní obytný prostor, neocenitelný ve slunné Dalmácii. Ať už sníte o grilování s výhledem na západ slunce nebo o klidném čtenářském koutku, tato zahrada poskytuje neomezené možnosti personalizace a zábavy. Její jižní orientace zajišťuje maximální sluneční expozici po celý den, takže je ideálním místem pro relaxaci a rekreaci, a zároveň je chráněna před větrem.Budova, ve které se tento apartmán nachází, jako nová stavba z roku 2026, je postavena podle nejvyšších standardů současné výstavby, s použitím nejkvalitnějších materiálů a vybavení. Jsou instalovány moderní topné a chladicí systémy, které zajišťují komfortní teplotu po celý rok s optimální spotřebou energie. Budova je vybavena výtahem, který usnadňuje přístup do všech pater, včetně přízemí, a poskytuje dodatečné pohodlí, zejména pro seniory nebo rodiny s malými dětmi. Bezpečnost je prioritou, takže celá budova je navržena s důrazem na stabilitu a odolnost a jsou také plánovány moderní protipožární a kamerové systémy. Fasáda budovy bude provedena s důrazem na estetiku a trvanlivost a dokonale zapadne do středomořské atmosféry Makarské. Kromě všeho výše uvedeného mohou kupující očekávat možnost vybrat si některé materiály a detaily v rané fázi výstavby, což umožní personalizaci prostoru podle vlastních přání a stylu, čímž se tento domov stane skutečně jedinečným a přizpůsobeným potřebám budoucích majitelů.Tento luxusní apartmán s jednou ložnicí v Makarské představuje vynikající příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro účely turistického pronájmu. Atraktivita Makarské jako turistické destinace zaručuje vysokou návratnost investic prostřednictvím turistických pronájmů, takže tato nemovitost je nejen krásným domovem, ale také chytrou obchodní investicí. Kombinace vynikající lokality, moderního designu, kvalitního provedení a exkluzivních venkovních prostor činí tuto nabídku jedinečnou na trhu. Nepropásněte šanci stát se majitelem kousku jadranského ráje a užívat si všech výhod, které život na pobřeží nabízí. Makarska je uznávána jako jedna z nejžádanějších destinací pro bydlení a investice v Chorvatsku a tato nemovitost dokonale zapadá do této vize a nabízí kombinaci pohodlí, luxusu a výjimečné hodnoty. Investice do novostavby zajišťuje dlouhodobou stabilitu a růst hodnoty a tato lokalita v Makarské, s výhledem na moře a soukromou zahradou, zaručuje, že vaše nemovitost zůstane atraktivní a vysoce ceněná. Zveme vás, abyste prozkoumali všechny výhody této nemovitosti a rozpoznali její potenciál naplnit váš sen o životě u moře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 361654 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Cena | 300 664 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
