Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 257 m²
Popis nemovitosti
Charakteristické cortijo s ubytováním pro hosty, panoramatickým výhledem na moře a rozsáhlým pozemkem nedaleko Almu?écaru Vzácný klenot na sluncem zalitém pobřeží Costa Tropical. Toto elegantní cortijo postavené v roce 1979 vyzařuje autenticitu a klid. Již více než 25 let jej s láskou obývá belgický majitel, který zachoval jeho charakter. Nemovitost se nachází přímo nad silnicí N-340 a těží z bezkonkurenční dostupnosti - pouhých pět minut od pláže a osm minut od rušného centra Almu?écaru - a zároveň nabízí naprostý klid a soukromí. Jeho vyvýšená poloha, přírodní nárazníkové zóny a promyšlená orientace zajišťují, že provoz je sotva slyšitelný: jen tichý šepot v pozadí, aniž by byl ohrožen komfort nebo zážitek z ticha a přírody. Usedlost o rozloze 2 800 m² je plně využitelná a rozvržená do úrovní, které poskytují strukturu a estetiku. Terasy jsou osázeny vzrostlými ovocnými stromy, jako je avokádo, pomerančovník, fík a oliva. Automatický zavlažovací systém, dodatečná nádrž na vodu a energeticky účinná instalace solárních panelů napojených na výkonnou baterii o výkonu 10,5 kW umožňují snadnou a udržitelnou údržbu a hospodaření s energií. Tato kombinace nejen výrazně snižuje náklady na energii, ale také zvyšuje nezávislost na elektrické síti - což je v teplém jižním Španělsku cenná výhoda. Baterie ukládá energii vyrobenou během dne pro použití večer nebo v době, kdy je málo slunečního světla. Pro ty, kteří nemají zelené prsty, lze půdu také pronajmout místním zemědělcům. Hlavní dům má tři ložnice (jedna z nich v současnosti slouží jako pracovna), dvě stylové koupelny, půvabnou venkovskou kuchyni, útulný obývací pokoj se vstupem na sluneční terasy, samostatnou prádelnu a prostorný sklad (trastero). Kromě toho se na pozemku nacházejí dva samostatné domy pro hosty, každý s vlastní kuchyňkou a koupelnou - ideální pro rodinu, přátele nebo prázdninové hosty. Tyto jednotky jsou v dobrém stavu a nabízejí spoustu potenciálu pro estetické vylepšení na vyšší úroveň komfortu, aniž by ztratily svou původní duši. Nemovitost je nabízena z velké části zařízená, s kvalitním, stylovým nábytkem a pečlivě vybranými starožitnostmi. Některé osobní předměty si majitel odveze. Další přednosti: V ceně je zahrnuta i možnost ubytování v apartmánech s výhledem na moře: - Hřiště na petanque a několik teras s majestátním výhledem na Středozemní moře. - Dvě plně uzavřené garáže a velké kryté parkoviště vhodné pro několik vozidel. - 180° panoramatický výhled na moře a okolní přírodní rezervace Vynikající dostupnost: - Pouhých 5 minut od idylických pláží a útulných chiringuitos - 8 minut do rušného centra Almu?écaru - Přibližně 60 minut na letiště Málaga - Přibližně 50 minut na letiště v Granadě Speciální nabídka pro ty, kteří hledají nemovitost s noblesou, duší a potenciálem návratnosti investice - ideální jako luxusní primární rezidence, okouzlující rekreační dům nebo malý investiční projekt. ???? Požadovaná cena: 660 000 EUR???? Zastavěná plocha: 257 m² | Obytná plocha: Celková plocha: 218 m² | Pozemek: 2 800 m²???? Ložnice: 5 (3 + 2) | ???? Koupelny: 4???? Solární panely s 10,5 kW baterií | Ubytování pro hosty | Vodní nádrž | Výhled na moře | Dvojgaráž | Kryté parkoviště ???? nadia@villasoul.com | ???? +34 624 028 809 Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F38975 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 800 m² |
| Plocha pozemku | 2 800 m² |
| Plocha užitná | 257 m² |
| Plocha zastavěná | 257 m² |
| Cena | 660 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
