Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 79 m²
Popis nemovitosti
K DISPOZICI OD 1. ČERVENCE. Byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici pouze k dočasnému pronájmu za různé ceny v závislosti na délce pobytu: -Pobyty od 9 do 12 měsíců: 1 750 €/měsíc + poplatky za správu a spotřebu. -Pobyty od 4 do 8 měsíců: 1 900 €/měsíc + poplatky za správu a spotřebu. -Pobyty na 1 až 3 měsíce: 2 100 €/měsíc + poplatky za správu a spotřebu. PODMÍNKY: -Pobyt na 1 měsíc a více: -Pobyt na 1 měsíc a více. Bude vyžadována dokumentace prokazující dočasnou potřebu bydlení. -Nájem nelze využít k trvalému bydlení. -Zákonná kauce ve výši 2 měsíců. Vrací se po skončení smlouvy. -Výdaje na správu: 10 % z celkové částky dočasného pronájmu. -V ceně nejsou zahrnuty služby: elektřina, topení, teplá a studená voda. -Optický internet v ceně nájmu. -Zvířata nejsou povolena. -Kouření v objektu není povoleno. -Není povoleno pořádání večírků ani hluk. -Je nutné předložit kopii DNI/NIE/Pasu a prokázat solventnost k dostatečnému pokrytí pobytu a údržby. Venkovní podkroví se spoustou přirozeného světla, zrekonstruované, plně zařízené a vybavené vším, co potřebujete k nastěhování. Vysoké podkroví, se 2 ložnicemi a 2 koupelnami s vlastním příslušenstvím, velký obývací pokoj s jídelnou a samostatnou kuchyní. Obě ložnice jsou dvoulůžkové a mají vlastní koupelnu, obě s vanou. Nachází se na náměstí Plazuela de San Ginés, vedle známé čokoládovny San Ginés. Mezi ulicemi Mayor a Arenal, v blízkosti náměstí Plaza Mayor a Puerta del Sol. Čtvrté a poslední venkovní patro s výtahem, v krásné památkově chráněné budově v historickém centru, kompletně zrekonstruované v roce 2000. Byt má dostatek přirozeného světla díky oknům orientovaným na sever a západ, s krásným výhledem na náměstí a ulici Bordadores. Vynikající vlastnosti a povrchové úpravy: klimatizace Daikin v obývacím pokoji a ložnicích, vytápění a ohřev vody pomocí kondenzačního kotle na zemní plyn Saunier Duval, dřevěná skládací okna v perfektním stavu s dvojitým zasklením a dřevěnými žaluziemi, laminátové dřevěné podlahy s dubovou povrchovou úpravou, stropy obložené borovicovým dřevem, které působí velmi útulně, pancéřové bezpečnostní vstupní dveře, hladká bílá plastická výmalba stěn. V bytě je veškerý nábytek a vybavení domácnosti k bydlení. Moderní kuchyňská linka plně zařízená a vybavená všemi elektrospotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, lednicí pod pracovní deskou, mrazákem, pračkou (v koupelně) a myčkou. POPIS OBLASTI A KOMUNIKACÍ: Plocha nepotřebuje představovat, nachází se vedle Calle Mayor a jen pár metrů od náměstí Plaza Mayor, stejně jako Puerta del Sol, přímo v historickém a turistickém centru města, ve staré zrekonstruované budově, vybavené výtahem, vstupní halou a reprezentativními a dobře udržovanými společnými prostory. Nejlepší komunikace do jakéhokoli místa v Madridu a Španělsku, protože se nacházíme vedle 0. kilometru, kde je stanice metra Sol (linky 1, 2 a 3) a příměstské vlaky Renfe. Autobusová linka EMT 3 (Puerta de Toledo - San Amaro). Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F38679 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 79 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
