Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 147 m²
Popis nemovitosti
Okouzlující městský dům v Bahía de las Rocas, Sotogrande 3 ložnice | Úžasný výhled na moře | Soukromá zahrada | Podzemní parkoviště a úložný prostor Tento elegantní a moderní městský dům má panoramatický výhled na moře, Gibraltar a africké pobřeží. Tento exkluzivní dům se nachází na vyvýšeném místě mezi přístavem Sotogrande a Puerto de la Duquesa (pouhé 2 minuty jízdy autem) a je součástí zabezpečené uzavřené komunity s krásně upravenými zahradami a úžasným nekonečným bazénem s výhledem na Středozemní moře. Tato nemovitost, navržená s ohledem na pohodlí a styl, nabízí prostorné interiéry, čisté architektonické linie a přírodní materiály v celém objektu. Díky 3 ložnicím a 2,5 koupelnám, soukromé zatravněné zahradě a velkorysé terase s jihozápadní orientací si budete užívat slunečních paprsků od úsvitu do soumraku. Z hlavní ložnice nebo střešního solária můžete pozorovat lodě proplouvající Gibraltarským průlivem a na terase si vychutnávat stolování pod širým nebem a zároveň se kochat nepřekonatelnými západy slunce. Tento dům skutečně nově definuje středomořský životní styl. Vlastnosti, které milujeme: Včetně zabezpečeného podzemního parkovacího stání a soukromého skladu. Posuvné dveře s dvojitým prosklením maximalizují výhled a vnášejí do bytu venkovní prostředí. Elegantní plovoucí schodiště a prosklené stěny v celé výšce chodby pro více světla. Designové podlahy: teplý ořech v ložnicích, elegantní béžová dlažba v obytných prostorách. Postaveno a připraveno k nastěhování ještě dnes - co vidíte, to dostanete. Vynikající tepelná a zvuková izolace pro celoroční pohodlí. Ideální jako rodinný dům, druhé bydlení nebo investice se silným potenciálem pronájmu. Nejdůležitější informace o lokalitě: 2 minuty od vynikajících španělských a mezinárodních restaurací a plážových barů. 5 minut od přístavů Sotogrande a La Duquesa. 10 minut od špičkových golfových hřišť: Almenara, Valderrama, Finca Cortesín. 10 minut od mezinárodní školy v Sotogrande. 15 minut do Estepony. 20 minut na Gibraltar (a bezcelní nákupy). 30 minut do Marbelly nebo na trajekt do Maroka. Snadný přístup na dálnici AP7 a nedaleká mezinárodní letiště (Malaga, Gibraltar, Jerez). Součástí nemovitosti je: Součástí dodávky je centrální klimatizace a topení. Plně vybavená kuchyňská linka s integrovanými spotřebiči Video interkomový vstupní systém Podzemní parkoviště + vlastní skladovací jednotka Vysokorychlostní optický internet - ideální pro práci na dálku Společný bazén s tropickou zahradou Nenechte si ujít Zbývá už jen několik těchto městských domů. Po zrušení cestovních omezení se poptávka prudce zvýšila - jednejte rychle, abyste si zajistili svůj kousek ráje na pobřeží Costa del Sol. Kontaktujte nás ještě dnes pro prohlídku nebo virtuální prohlídku. Nízký rezervační poplatek a vícejazyčná právní podpora k dispozici pro zajištění hladkého a bezpečného nákupu - i ze zahraničí. Důležité upozornění: Ceny nezahrnují daně z nákupu a notářské poplatky. Kontaktujte nás a získejte podrobné informace - již 30 let pomáháme klientům na pobřeží Costa del Sol a jsme zde, abychom pomohli i vám. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F38802 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 11 m² |
| Plocha pozemku | 11 m² |
| Plocha užitná | 147 m² |
| Plocha zastavěná | 147 m² |
| Cena | 425 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
