Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 120 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám výjimečný duplex penthouse v exkluzivním přímořském komplexu Bahía de la Plata, který splňuje všechny představy o elegantním středomořském bydlení. Tato nemovitost se nachází ve 3. a 4. patře, je orientovaná na jih a nabízí přímý výhled na moře, soukromý střešní bazén, prvotřídní vybavení a nekompromisní komfort. Nacházíte se jen pár kroků od písečných pláží a zároveň v příjemné docházkové vzdálenosti od historického centra Estepony – města s nezaměnitelnou atmosférou, gurmánskými restauracemi, butiky a promenádou lemovanou palmami. Tato výjimečná nemovitost má promyšlenou dispozici se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a jedním samostatným WC, což zajišťuje pohodlné bydlení jak pro majitele, tak pro případné hosty. Obytná plocha činí 127 m² a je doplněna o celkem 31 m² teras, které rozšiřují vnitřní prostor a nabízejí nádherné výhledy i klidná zákoutí pro odpočinek. Dům byl postaven v roce 2010 a nachází se ve výborném technickém stavu. Součástí nabídky je i garážové stání a praktický skladovací prostor. Skutečnou výsadou této nemovitosti je soukromý střešní bazén, který nabízí jedinečný zážitek přímo z pohodlí vašeho domova. A protože se apartmán nachází v prvním linii u moře, zajišťuje přímý přístup na pláž – ideální kombinace luxusu a středomořského životního stylu. Vstupní hala vás přivítá v prostorném obývacím a jídelním pokoji, který je otevřený a plynule propojený s kuchyní a velkou terasou orientovanou na jih. Díky posuvným proskleným dveřím je celý prostor zaplaven denním světlem a výhled na moře tvoří přirozenou kulisu každodennímu životu. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči značkové kvality a doplněna praktickou prádelnou se skladem. Hlavní ložnice nabízí nejen soukromí a komfort, ale také vlastní koupelnu en suite a přímý vstup na terasu, čímž propojuje vnitřní a venkovní prostor. Hosté mají k dispozici elegantní samostatné WC. V horním patře se nachází druhá ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na exkluzivní střešní terasu. Tato terasa je skutečnou dominantou nemovitosti – poskytuje maximální soukromí, dechberoucí výhledy na moře i pobřeží a především soukromý bazén, který tvoří osobní oázu klidu. Je to ideální místo pro relaxaci, opalování nebo romantické večery s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Tato nemovitost nabízí exkluzivní vybavení a služby, které odpovídají nejvyšším standardům moderního bydlení. Klimatizace s funkcí chlazení i vytápění zajišťuje příjemné klima po celý rok, ať už přicházíte v létě z pláže nebo trávíte zimní večery s výhledem na moře. Komfort doplňuje podzemní parkovací stání a uzamykatelný skladovací prostor, které poskytují nejen praktičnost, ale i bezpečí pro vaše osobní věci. Samozřejmostí je výtah, vysokorychlostní optický internet a kvalitní dvojitá okna, která zajišťují klid i tepelnou izolaci. Komplex nabízí krásně upravené společné zahrady a několik bazénů, které vytvářejí atmosféru prázdninového rezortu a poskytují ideální prostor pro odpočinek i společenské aktivity. Celý areál Bahía de la Plata je uzavřený a střežený, přístup mají pouze rezidenti, což garantuje naprosté soukromí a bezpečnost. Tento prestižní komplex je skutečným symbolem klidného, bezpečného a luxusního života na pobřeží Costa del Sol. Pečlivě udržované prostředí, elegantní architektura a bezprostřední kontakt s mořem tvoří harmonii, která uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Provozní náklady - Měsíční poplatky společenství vlastníků: 400 € - Roční poplatky za odpad: cca 96 € - Celkem roční náklady: cca 4 896 € Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají něco opravdu výjimečného – spojení prvotřídní lokality, komfortu a soukromí. Vhodné jako druhý domov, luxusní rekreační sídlo, ale také jako dlouhodobě výhodná investice. Penthouse v Bahía de la Plata představuje skutečný středomořský sen, který můžete proměnit v realitu. Kontaktujte nás pro více informací, podrobnosti o dispozici nebo domluvení osobní prohlídky. Tento penthouse je víc než jen nemovitost – je to styl života.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17427 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Cena | 630 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
