Angelina Vasileva
Prodej rodinného domu 160 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám mimořádně zajímavý a všestranný venkovský dům, který nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také výborný investiční potenciál. Nachází se v klidné vesnici Mogilište, pouhých 5 km od města Kavarna na bulharském severním pobřeží Černého moře. Jedná se o ideální příležitost pro každého, kdo touží po klidném životě v přírodě, vlastní zahradě a prostoru, který si může přizpůsobit podle svých představ. Velký pozemek, tři domy, mnoho možností Tato nemovitost stojí na pozemku o rozloze 3 600 m² a sestává ze tří samostatných obytných jednotek s oddělenými vchody a možností rozšíření o podkrovní prostory. Všechny domy jsou částečně podsklepené a zateplené polystyrenem. Každá jednotka má své specifické rozvržení a kouzlo: Dům č. 1 (50 m²): Vstupní chodba a tři samostatné ložnice Dům má zavedenou tekoucí vodu Částečně podsklepený a zateplený Dům č. 2 (40 m²): Vstupní hala, kuchyň, samostatná toaleta, samostatná koupelna, obývací pokoj a komora Možnost topení klimatizací nebo kamny Malý půdní prostor vhodný k úpravě Dům č. 3 (80 m²): Prostorné zádveří, široká chodba, velká ložnice, menší ložnice, koupelna s toaletou, rozsáhlý obývací pokoj s kuchyňským koutem V domě je zavedené vytápění s možností připojení kotle umístěného v suterénu Velký půdní prostor připravený pro vestavbu – voda i odpady jsou již zavedeny K nemovitosti náleží také garáž a další vedlejší stavby, které lze využít jako dílnu, sklad, prostor pro domácí zvířata nebo malou farmu. V jedné z budov je dokonce montážní jáma – ideální pro mechaniky. Ráj pro pěstitele i chovatele Na rozsáhlém pozemku se nachází množství vzrostlých ovocných stromů – fíky, moruše, ořechy, lísky, hrušky, jabloně, třešně a švestky. Nechybí ani rozsáhlá vinice, která dodává pozemku nejen půvab, ale i praktický užitek. Tento pozemek je ideální pro: ovocnáře a zahradníky, drobné zemědělce, chovatele nebo včelaře, milovníky přírody, kteří hledají prostor a klid, nebo jako projekt pro agroturistiku či rekreační pronájmy. Výborná dostupnost, klidná lokalita Vesnice Mogilište je malá a tichá, s přibližně 60 stálými obyvateli. Žije zde i několik zahraničních rodin včetně Čechů, což potvrzuje oblíbenost lokality. Hlavní přístupová cesta je ve velmi dobrém stavu a do města Kavarna to trvá jen pár minut autem. Blízko moře, historie i přírodních krás Kavarna je přístavní město s veškerou občanskou vybaveností – obchody, školy, školky, nemocnicí i kavárnami. Je známá nejen svou kulturní scénou a letními koncerty světových rockových kapel, ale také svou historií sahající do 5.–6. století. Okolí nabízí nádherné pobřežní scenérie, léčivé prameny a slavné destinace jako mys Kaliakra, pláž Bolata, město Balčik nebo zátoky u Tjulenova. Shrnutí hlavních předností: Celková plocha pozemku: 3 600 m² Tři samostatné obytné domy Možnost podkrovních vestaveb Částečné vybavení Garáž, hospodářské stavby, montážní jáma Bohatý ovocný sad a vinice Potenciál pro podnikání, agroturistiku i rodinné bydlení Blízkost města Kavarna a Černého moře Tato nemovitost je ideální kombinací prostoru, přírody, klidu a příležitostí. Pokud hledáte více než jen dům – místo pro realizaci vašich snů, podnikání, soběstačnost nebo návrat ke kořenům – tohle je vaše příležitost. Pro více informací, prohlídku nebo nabídku financování nás neváhejte kontaktovat. Tento jedinečný dům čeká na svého nového majitele – bude jím právě vy?
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17965 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 3 600 m² |
| Plocha pozemku | 3 600 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Plocha zastavěná | 170 m² |
| Cena | 122 500 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
