Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 132 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám nový rezidenční projekt ve stylu tradiční mallorské architektury, zasazený do klidného a historického městečka Art? na severovýchodě ostrova Mallorca. Tento moderně pojatý řadový dům o dispozici 4+kk je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení autentického středomořského života, vysokého standardu a komfortu. Dům nabízí: - 3 prostorné ložnice - 3 elegantní koupelny (včetně jedné en-suite) - Obývací pokoj propojený s jídelnou a otevřenou kuchyní - Vlastní zahradu o velikosti 43,2 m² - Terasu o ploše 23,5 m² Celková obytná plocha: 151,16 m² Soukromé parkovací místo v garáži s přímým vstupem do domu V přízemí se nachází světlý obytný prostor propojený s plně vybavenou kuchyní a přímým vstupem na slunnou terasu a do jižně orientované zahrady. K dispozici je také praktická toaleta pro hosty. V patře jsou umístěny tři dvoulůžkové ložnice a dvě moderní koupelny, z nichž jedna je součástí hlavní ložnice, která navíc disponuje šatnou a vlastní terasou. Vybavení komplexu: - Společný bazén - Středomořské upravené zahrady - Architektura v tradičním stylu Mallorky - Kvalitní keramická dlažba Saloni (včetně protiskluzové -varianty na terasách) - Koupelny vybavené armaturami Tres a nábytkem z přírodního dřeva - Moderní kuchyně se spotřebiči Siemens (nebo ekvivalent) - Podlahové vytápění v celém domě - Zvýšená tepelná a akustická izolace dle nejnovějších evropských standardů Art? je historické a kulturně bohaté městečko na severovýchodě Mallorky, které si i přes rostoucí zájem uchovalo svůj autentický charakter. V jeho uličkách se snoubí tradiční mallorská architektura s místními trhy, galeriemi, kulturními akcemi a příjemnou komunitní atmosférou. Život zde plyne pomaleji, s respektem k přírodě i tradicím. V bezprostřední blízkosti se nachází nádherné písečné pláže jako Cala Torta, Cala Agulla či Son Moll – dostupné během 15 minut jízdy autem. Milovníci golfu ocení vyhlášené hřiště Capdepera Golf, vzdálené jen 5 km. Letiště Palma de Mallorca je vzdálené přibližně 67 km a cesta sem trvá méně než hodinu pohodlnou jízdou po kvalitních silnicích. Lokalita nabízí ideální kompromis – jste v přírodě, v naprostém klidu a soukromí, ale zároveň máte snadný přístup ke všem službám, plážím i rekreačním možnostem. Art? je tak ideálním místem pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a komfortem, tradičním stylem života a moderním vybavením – ať už pro dovolenou, celoroční bydlení nebo investici do nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení. Plánované dokončení výstavby: září 2026 Neváhejte nás kontaktovat pro aktuální ceník, dostupné jednotky nebo konzultaci. Je to výjimečná příležitost vlastnit kvalitní nemovitost na Mallorce v harmonickém prostředí s duší a tradicí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17936 |
| Plocha celková | 192 m² |
| Plocha pozemku | 192 m² |
| Plocha užitná | 132 m² |
| Plocha zastavěná | 70 m² |
| Cena | 888 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
