Michal Riedel
Prodej vily 199 m²
Popis nemovitosti
Tato moderní vila byla navržena a postavena s důrazem na špičkovou kvalitu materiálů, funkčnost a komfort bydlení. Nachází se v klidném prostředí, obklopeném zelení, a je situována stovky metrů od nejbližšího sousedního pozemku, nabízí tak naprosté soukromí a klid pro své obyvatele.Vila se skládá z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází moderní, plně vybavená kuchyň, prostorný obývací pokoj, další toaleta pro hosty a komora. Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu s velkým stolem pro 12 osob, zastíněnou a ideální pro relaxaci během letních měsíců. V prvním patře se nacházejí čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a toaletou, a také centrální prádelna.Venkovní prostor je navržen jako společenská zóna pod širým nebem, včetně posezení, baru a venkovního krbu. K dispozici je také velký bazén a speciálně upravená relaxační zóna s lehátky a slunečníky, diskrétně umístěná na okraji pozemku a skrytá před zraky.Lokalita dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti v okolí se nacházejí půvabná malá města bohatá na kulturní a rekreační nabídku. Několik příjezdových cest vede k moři, plážím, historickému městu Pula a dalším zajímavým destinacím. Istrijská dálnice Y je vzdálena pouhých 10 minut jízdy.Vila je postavena jako nízkoenergetický dům, v souladu s nejvyššími standardy energetické účinnosti. Konstrukce kombinuje kvalitní sušené lepené dřevo s ocelovými nosníky. Stěny o celkové tloušťce přes 40 cm zahrnují 15 cm tepelné izolace Knauf, parozábranu, vodotěsnou, ale prodyšnou membránu, 5 cm vzduchovou mezeru, lisované dřevěné desky, dalších 12 cm vnější izolace fasády a vnitřní konstrukci Knauf. Tento vícevrstvý stěnový systém zajišťuje vynikající tepelnou, zvukovou a vodní izolaci a poskytuje zdravé, pohodlné a energeticky úsporné prostředí pro bydlení po celý rok.Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 483009 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha obytná | 199 m² |
| Plocha užitná | 199 m² |
| Plocha zastavěná | 1 000 m² |
| Cena | 550 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
